3-LEVEL RESIDENCE FOR SALE WITH POOL AND 4 BEDROOMS, ONE BEDROOM ON GROUND FLOORRESIDENCIA DE 3 NIVELES EN VENTA CON ALBERCA Y 4 RECÁMARAS, UNA RECÁMARA EN PB

Premium level residence, with grand views, in the residential area with the highest appreciation in the city, with double access and unparalleled proximity to the main avenue of Chihuahua.

DISTRIBUTION

Ground Floor:

✓ Entrance hall
✓ Kitchen with island
✓ Dining room with panoramic view
✓ Terrace with view of the city and the social area of the pool
✓ Living room with large window and double height
✓ Half bathroom for guests
✓ Laundry room
✓ Guest room with dressing room and full bathroom

Upper Floor:

✓ Living area
✓ Master bedroom with large window, dressing room, double sink, and full bathroom
✓ Secondary bedroom with dressing room and full bathroom
✓ Secondary bedroom with dressing room and full bathroom

Basement:

✓ Pool measuring 4 meters by 7 meters
✓ Covered terrace
✓ Covered parking for 8 cars
✓ Large garden area
✓ Machine room

EQUIPMENT

✓ 5,000-liter cistern
✓ Pumping system for pool
✓ Water heater
✓ Package units
✓ Security circuit
✓ Smart lock on main door
✓ Video intercom system
✓ Equipped kitchen with sink, grill, and hood

CONSTRUCTION
✓ Premium finishes
✓ Kitchen in high-gloss melamine with quartz countertop
✓ Marble stairs
✓ Parota wood carpentry
✓ Porcelain tile floors
✓ Facade with cappuccino brick
✓ 1" thermal insulation plates
✓ Double-glazed windows
✓ Preparation for solar panels
✓ Ceiling design and indirect lighting
✓ Lighting in all areas
✓ Marble sink countertopsResidencia nivel premium, con grandiosas vistas, en el residencial de mayor plusvalía de la ciudad, con doble acceso y cercanía inigualable a la principal avenida de Chihuahua.

DISTRIBUCIÓN


Planta Baja:

✓ Recibidor
✓ Cocina con isla
✓ Comedor con vista panorámica
✓ Terraza con vista a la ciudad y al área social de la alberca
✓ Sala con ventanal y doble altura
✓ Medio baño para visitas
✓ Lavandería
✓ Recámara para visitas con vestidor y baño completo


Planta Alta:

✓ Estancia
✓ Recámara principal con ventanal, vestidor, lavabo con doble ovalín y baño completo
✓ Recámara secundaria con vestidor y baño completo
✓ Recámara secundaria con vestidor y baño completo


Sótano:

✓ Alberca de 4 metros por 7 metros
✓ Terraza techada
✓ Estacionamiento techado para 8 autos
✓ Amplia área jardinada
✓ Cuarto de máquinas

EQUIPAMIENTO

✓ Cisterna de 5,000 litros
✓ Sistema de bombeo para alberca
✓ Boiler
✓ Unidades paquete
✓ Circuito de seguridad
✓ Chapa inteligente en puerta principal
✓ Sistema de videoportero
✓ Cocina equipada con tarja, parrilla y campana


CONSTRUCCIÓN
✓ Acabados Premium
✓ Cocina en melamina de alto brillo con cubierta de cuarzo
✓ Escaleras de mármol
✓ Carpintería de Parota
✓ Pisos de porcelanato
✓ Fachada con ladrillo capuchino
✓ Placas de aislamiento térmico de 1”
✓ Ventanas de doble vidrio
✓ Preparación para páneles solares
✓ Diseño de plafones y luz indirecta
✓ Iluminación en todas las áreas
✓ Cubiertas de lavabos de mármol