Elegant 3-level residence located in the exclusive neighborhood El Mirador. It stands out for its high-quality wood finishes, which provide a warm and welcoming atmosphere. The layout of the house is functional and spacious, with well-lit and ventilated areas.

- Address: 14 Poniente Norte Number 1224, El Mirador Neighborhood, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
- Neighborhood: El Mirador, known for its tranquility, security, and easy access to main roads.

Features:
- Land: 201.90 m²
- Construction: 258.41 m²

Distribution: 3 floors
- Bedrooms: 3 (master with terrace and full bathroom)
- Bathrooms: 2.5
- Parking: 2 cars
- Finishes: High-quality wood in floors, doors, panels, and ceilings. Metal and glass windows. Integral kitchen.

Amenities:
- Large garden
- Service room with full bathroom
- TV room
- Roof garden with panoramic view
- Terrace in master bedroom
- Jacuzzi in master bathroom

Ground floor:
The ground floor has a covered parking space for two vehicles, living room, dining room, equipped integral kitchen, and a beautiful garden.
Second floor: The second floor houses the secondary bedrooms, each with closet and air conditioning, and the master bedroom with full bathroom and terrace.
Upper floor:
The upper floor is a versatile space, ideal for a study, gym, or game room, and has a roof garden that offers panoramic views of the city.

Highlights:

Privileged location: In one of the safest and quietest neighborhoods of Tuxtla Gutiérrez, close to shopping centers, schools, and parks.
High-quality materials: The wood used throughout the house provides durability, beauty, and added value to the property.
Spacious areas: Perfect for families looking for comfort and convenience.
Panoramic views: The roof garden offers a spectacular view of the city.
Security: The El Mirador neighborhood is known for its security and surveillance.
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* KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 62-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for properties: Cash, bank credit.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad
* Check availability and validity.
* The images are illustrative and do NOT include furniture or equipment.Elegante residencia de 3 niveles ubicada en la exclusiva colonia El Mirador. Destaca por sus acabados de madera de alta calidad, que brindan un ambiente cálido y acogedor. La distribución de la casa es funcional y amplia, con espacios bien iluminados y ventilados.

- Dirección: 14 Poniente Norte Número 1224, Colonia El Mirador, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
- Colonia: El Mirador, reconocida por su tranquilidad, seguridad y fácil acceso a vías principales.

Características:
- Terreno: 201.90 m²
- Construcción: 258.41 m²

Distribución: 3 plantas
- Recámaras: 3 (principal con terraza y baño completo)
- Baños: 2.5
- Estacionamiento: 2 autos
- Acabados: Madera de alta calidad en pisos, puertas, paneles y techos. Ventanales de herrería y cristal. Cocina integral.

Amenidades:
- Amplio jardín
- Cuarto de servicio con baño completo
- Sala de TV
- Roof garden con vista panorámica
- Terraza en recámara principal
- Tina de hidromasaje en baño principal

Planta baja:
La planta baja cuenta con un estacionamiento techado para dos vehículos, sala, comedor, cocina integral equipada y un hermoso jardín.
Segunda planta: La segunda planta alberga las recámaras secundarias, cada una con closet y aire acondicionado, y la recámara principal con baño completo y terraza.
Planta alta:
La planta alta es un espacio versátil, ideal para un estudio, gimnasio o sala de juegos, y cuenta con un roof garden que ofrece vistas panorámicas de la ciudad.

Destacados:

Ubicación privilegiada: En una de las colonias más seguras y tranquilas de Tuxtla Gutiérrez, cerca de centros comerciales, escuelas y parques.
Materiales de alta calidad: La madera utilizada en toda la casa proporciona durabilidad, belleza y un valor agregado a la propiedad.
Amplios espacios: Perfecta para familias que buscan comodidad y confort.
Vistas panorámicas: El roof garden ofrece una vista espectacular de la ciudad.
Seguridad: La colonia El Mirador es conocida por su seguridad y vigilancia.
¡No pierdas la oportunidad de vivir en una casa con estilo y calidad y agenda tu cita hoy mismo!

* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: Contado, crédito bancario.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas NO incluye muebles, ni equipamiento.