House for sale in the exclusive residential area Club de Golf Los Encinos, in Lerma, State of Mexico, one of the most prestigious golf courses in the area.

The property stands out for its spacious areas, ideal for those seeking comfort and a high-level lifestyle. It features a beautiful garden of approximately 340 m², perfect for social gatherings or moments of relaxation.
On the ground floor, there is a bedroom with a full bathroom, ideal for guests or for those who prefer to avoid stairs. The house offers a large living-dining room, a fully equipped kitchen, and a cozy family room.
On the upper floor, there are three bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet (one of them with a closet), providing privacy and comfort to each family member.
It has parking for up to five cars, a service area with a laundry room and storage water heater.

A comfortable property with excellent spaces, located in a safe environment, surrounded by nature and with access to one of the best golf courses in the region. Ideal for clients seeking exclusivity and quality of life.

The house has a cistern, 2 water tanks of 1,200 liters, and an LP gas tank.

Bank credits or personal resources apply.

According to numeral 5.6.7 of NOM 247, the price does not include deed expenses.
The images, plans, surfaces, and everything shown are illustrative and may be subject to changes without prior notice. The property does not include furniture, decoration, white goods, and/or appliances.
Alturath Real Estate reserves the right to change prices without prior notice.
**Adhesion contract registered on May 11, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 4726-2023.Casa en venta en el exclusivo fraccionamiento Club de Golf Los Encinos, en Lerma, Estado de México, uno de los campos de golf más prestigiosos de la zona.

La propiedad destaca por sus amplios espacios, ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida de alto nivel. Cuenta con un hermoso jardín de aproximadamente 340 m², perfecto para reuniones sociales o momentos de relajación.
En planta baja se encuentra una recámara con baño completo, ideal para visitas o para quienes prefieren evitar escaleras. La casa ofrece una amplia sala-comedor, cocina integral y un acogedor family room.
En la planta alta dispone de tres recámaras, cada una con baño completo y vestidor (una de ellas con clóset), brindando privacidad y confort a cada integrante de la familia.
Cuenta con estacionamiento para hasta cinco autos, área de servicio con lavadero y bóiler de depósito.

Una propiedad cómoda y con excelentes espacios, ubicada en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con acceso a uno de los mejores campos de golf de la región. Ideal para clientes que buscan exclusividad y calidad de vida.

La casa cuenta con cisterna, 2 tinacos de 1,200 lts y tanque de gas LP

Aplica créditos bancarios o recursos propios.

De acuerdo al numeral 5.6.7 de la NOM 247 el precio no incluye gastos de escrituración.
Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El inmueble no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos.
Alturath Inmobiliaria se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso.
**Contrato de adhesión inscrito el 11 de mayo del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 4726-2023