Residence for sale in a subdivision surrounded by green areas.

With a beautiful view of the mountains, it is located in a privileged place with a rapid increase in value.
In the southern area of Monterrey, it offers easy and quick access to the National Highway, various schools, shopping centers, hospitals, and general services.

This beautiful residence features:
279 m2 of land
490 m2 of construction

GROUND FLOOR:
Triple garage, triple height foyer, half bathroom for guests, living room, dining room, integral kitchen with design island and granite bar.
Covered social terrace with granite bar and preparation for a grill.

- Interior garden of 7.95 m2.

- Storage room
- Service room with full bathroom

UPPER FLOOR:
Spacious T.V. room with balcony.
The master bedroom also has a balcony and bathroom with dressing room.
The 2 secondary bedrooms each have their own bathroom and dressing room.

Laundry room with drying patio.

ROOF TOP
Social terrace on the third level with half bathroom, fire pit, and preparation for a grill.

SPECIAL INSTALLATIONS:
The integral kitchen is designed with an island and granite countertops.
The half bathroom for guests has a granite sink, wooden shelf, and mirror.
Wrought iron staircase with tempered glass handrail of 9 mm.
In the bathrooms of the bedrooms, there are granite sinks, wooden vanities, and mirrors.
One-piece toilet, rain shower, and tempered glass doors and designed closet.

EQUIPMENT:
Integral kitchen

CONSTRUCTION MATERIALS
Porcelain tile floors indoors, ceramic tile floors outdoors.
Porcelain wood in bedrooms.
3-inch windows with 6 mm glass.
Semi-solid design doors made of banak.
Ceiling in living room, dining room, and kitchen island, wooden wall coverings, wallpaper on walls, and decorative lamps.

AMENITIES:
Lake park
Exercise park
Sports park, foosball court
Recreational park
Children's park
Swimming pool
Event hall
Children's games

Private subdivision
24-hour surveillance 7 days a week

Ready for deed.Residencia en venta en fraccionamiento rodeado de áreas verdes.

Con una hermosa vista a las montañas, se encuentra en un lugar privilegiado y de rápido aumento de plusvalía.
En la zona sur de Monterrey, ofrece acceso fácil y rápido a la Carretera Nacional, diversos colegios, centros comerciales, hospitales y servicios en general.

Esta hermosa residencia cuenta con:
279 m2 de terreno
490 m2 de construcción

PLANTA BAJA:
Cochera triple, recibidor triple altura, medio baño de visitas, sala, comedor, cocina integral de diseño con isla y barra de granito.
Terraza social techada con barra de granito y preparación para asador.

- Jardín interior de 7.95 m2.

- Bodega
- Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA:
Amplia estancia de T.V. con balcón.
La recámara principal también tiene balcón y baño con vestidor.
Las 2 recámaras secundarias cuentan cada una con baño y vestidor propio.

Lavandería con patio de tendido.

ROOF TOP
Terraza social en tercer nivel con medio baño, fire pit y preparación para asador.

INSTALACIONES ESPECIALES:
La cocina integral es de diseño con isla y cubiertas de granito
El medio baño de visitas cuenta con lavabo de granito, repisa de madera y espejo
Escalera de herrería con pasamanos de cristal templado de 9 mm.
En los baños de las recámaras se cuenta con lavabos de granito, con lavanetas de madera y espejo.
Sanitario de una pieza, regadera de lluvia y puertas de cristal templado y closet de diseño.

EQUIPAMIENTO:
Cocina integral

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Pisos de porcelanato en interior, pisos cerámicos en exterior.
Duela porcelánica en recámaras.
Ventanas de 3 pulgadas con vidrio de 6 mm.
Puertas de diseño semisólidas de banak.
Plafón en sala comedor e isla de cocina, recubrimiento de madera en muros, papel tapiz en muros y lámparas decorativas.

AMENIDADES:
Parque del lago
Parque para ejercitarse
Parque deportivo, cancha de futbolito
Parque recreativo
Parque infantil
Alberca
Salon de eventos
Juegos infantiles

Fraccionamiento privado
Vigilancia las 24 hrs los 7 días de la semana

Lista para escrituración