🏡 Residence for Sale🏡 Residencia en Venta

Discover this spectacular industrial modern style residence, located in the exclusive private subdivision Valdivia II. Designed for those seeking spaciousness, functionality, and high-quality finishes, this property offers bright spaces, excellent thermal insulation, and an ideal layout for family enjoyment.

📐 Land: 254.9 m²
🏠 Construction: 322.25 m²

Distribution

Ground floor

* Living room, dining room, and kitchen in an open concept with impressive double height.
* Bedroom on the ground floor with a full bathroom and walk-in closet.
* Half bathroom for guests.
* Laundry room.
* Garage for 3 vehicles.

Upper floor

* Two bedrooms with a shared bathroom.
* Spacious family room.
* Office ideal for home office.
* Service room that can be used as a storage room or laundry.
* Terrace.

Equipment

* 5 mini-splits.
* 2.5 bathrooms.
* 2,800-liter cistern.
* Hydropneumatic system.
* Interceramic ceramic flooring.
* Double-glazed windows for greater thermal and acoustic comfort.
* Basement for installations and services.
* Lighting with excellently designed lamps throughout the residence.
* Isolated slab with 2” Polyisocyanurate board.
* Walls with 1.5” Foamular insulation, providing greater energy efficiency and comfort throughout the year.

An excellent option for those looking for a contemporary house, with spacious areas, great natural lighting, and a high level of equipment in one of the areas with the highest growth and appreciation.

📲 Contact me for more information or to schedule your appointment and see it in person.Descubre esta espectacular residencia de estilo moderno industrial, ubicada en el exclusivo fraccionamiento privado Valdivia II. Diseñada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y acabados de alta calidad, esta propiedad ofrece espacios iluminados, excelente aislamiento térmico y una distribución ideal para disfrutar en familia.

📐 Terreno: 254.9 m²
🏠 Construcción: 322.25 m²

Distribución

Planta baja

* Sala, comedor y cocina en concepto abierto con impresionante doble altura.
* Recámara en planta baja con baño completo y vestidor.
* Medio baño para visitas.
* Lavandería.
* Cochera para 3 vehículos.

Planta alta

* Dos recámaras con baño compartido.
* Amplia estancia familiar.
* Oficina ideal para home office.
* Cuarto de servicio que puede utilizarse como bodega o lavandería.
* Terraza.

Equipamiento

* 5 minisplits.
* 2.5 baños.
* Cisterna de 2,800 litros.
* Sistema hidroneumático.
* Piso cerámico Interceramic.
* Ventanería de doble vidrio para mayor confort térmico y acústico.
* Sótano para instalaciones y servicios.
* Iluminación con lámparas de excelente diseño en toda la residencia.
* Losa aislada con placa de Polyisocianurato de 2”.
* Muros con aislamiento Foamular de 1.5”, brindando mayor eficiencia energética y confort durante todo el año.

Una excelente opción para quienes buscan una casa contemporánea, con espacios amplios, gran iluminación natural y un alto nivel de equipamiento en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía.

📲 Contáctame para más información o para agendar tu cita y conocerla en persona.