Beautiful Residence for Sale in Rancho San Juan, Cda. de Acueducto.

NOW $21,800,000

M2: 527.36 m2 of construction
113.00 m2 of private garden

ACCESS: Parking for 5 covered cars
Storage room
Machine room
UPPER FLOOR: Living room with double height and fireplace
Dining room, exit to the garden
Bar area
1/2 Bathroom
Family room
Open kitchen to family
Terrace/Breakfast area
Service room
LOWER FLOOR: Master bedroom with dressing room and bathroom
3 Bedrooms with closet and full bathroom
Study area for computers
Laundry room

FINISHES:

BATHROOMS: Marble on floors and walls. Tempered glass in shower. 2-piece WC. Marble countertops for sink. Helvex faucets.

CLOSETS AND DRESSING ROOMS: MDF veneered in striped oak with matte varnish, BLUM hardware.

BEDROOMS: Walls in plaster with vinyl paint.
Plasterboard ceiling with vinyl paint.
Engineered wood flooring in bedrooms and stairs.

Imported marble in social area.

KITCHEN: Cabinets and MDF doors with high gloss finish with quartz countertop on the center island.
Delivered equipment: electric oven, sink, single lever faucet, extractor hood, grill, water outlet for refrigerator, BLUM hardware.

WINDOWS: PVC with double-glazed windows in bedrooms, family, dining room, and kitchen.
Tempered glass in double height.

HYDRONIC HEATING: Installation included in master bedroom, R1, R2, and R3 and service, including bathrooms and dressing room.

SUSTAINABLE SYSTEMS: High-efficiency tankless water heater brand RHEEM, for 4 bathrooms at the same time.
Rainwater recovery for use in WC and garden.
High-efficiency system in cold and hot water pipes.
LED lighting.

EXTRAS: Pool with filtration and heating system.
Blinds in bedrooms (electric in master bedroom).
Decorative curtains in double height living room and dining room.
Exterior blinds in double height living room.
Smart mica in master bathroom.
Bookshelf in PB lobby.

Schedule an appointment to see it!!!Hermosa Residencia en Venta en Rancho San Juan, Cda. de Acueducto.

AHORA $21,800,000

M2: 527.36 m2 de construcción
113.00 m2 de jardín privado

ACCESO: Estacionamiento para 5 autos techado
Bodega
Cuarto de máquinas
PLANTA ALTA: Sala con doble altura y chimenea
Comedor, salida al jardín
Zona de Bar
1/2 Baño
Family room
Cocina abierta al family
Terraza/Desayunador
Cuarto de servicio
PLANTA BAJA: Recamara Master con vestidor y baño
3 Recamaras con closet y baño completo
Área de Estudio para computadoras
Cuarto de Lavado

TERMINADOS:

BAÑOS: Mármol en pisos y muros. Cancel templado en regadera. WC de 2 piezas. Cubiertas de mármol para lavabo. Monomandos Helvex.

CLOSETS Y VESTIDORES: MDF chapeada en encino rayado con barniz mate, herrajes BLUM.

HABITACIONES: Muros en yeso con pintura vinílica.
Plafón de tablaroca con pintura vinílica.
Madera de ingeniería en piso, en área de recámaras y escaleras.

Mármol de importación en área social.

COCINA: Gabinetes y puertas de MDF al alto brillo con cubierta de cuarzo en isla del centro.
Equipos entregados: horno eléctrico, fregadero, monomando, campana extractora, parrilla, salida de agua para refrigerador, herrajes BLUM.

CANCELERÍA: PVC con vidrios duovent en recámaras, family, comedor y cocina.
Vidrios templados en doble altura.

CALEFACCIÓN HIDRÓNICA: Instalación incluida en recámara principal, R1, R2 Y R3 y servicio, incluyendo baños y vestidor.

SISTEMAS SUSTENTABLES: Calentador de agua de paso de alta eficiencia marca RHEEM, para 4 baños al mismo tiempo.
Recuperación de agua pluvial para utiizar en WC y jardín.
Sistema de alta eficiencia en tuberias de agua fria y agua caliente.
Iluminación en led.

EXTRAS: Alberca con sistema de filtración y calentamiento.
Persianas en habitaciones (eléctricas en rec ppal).
Cortinas decorativas en sala doble altura y comedor.
Persianas exteriores en sala doble altura.
Mica inteligente en baño principal.
Librero en vestíbulo PB.

Agenda cita para conocerla!!!