Live surrounded by nature and comfort in the South of Monterrey and enjoy this beautiful Residence located in the Barrial area on Carretera Nacional — Ready to move in, with a pool and luxury design.

An architectural gem with large windows that fill the spaces with natural light and offer unparalleled panoramic views. Designed for those seeking privacy, style, and connection with nature.

🔑 Premium distribution and equipment:
🔹 Covered parking for 3 vehicles.
🔹 Smart main door with fingerprint reader or access code.
🔹 Living and dining room with open design and impressive height.
🔹 Integral kitchen with Sylestone quartz countertop, self-closing doors and drawers. Equipped with oven, sink, electric grill, and extractor. Spacious pantry.
🔹 Half bathroom for guests.
🔹 Infinity pool with sun deck and Vetro Venecia 2x2 mosaic.
🔹 Laundry area with water heater.
🔹 Spectacular outdoor social area, with a super-equipped barbecue area and counter covered in Preto San Gabriel granite with stainless steel doors.
🔹 Backyard with palm trees, synthetic grass, and ornamental vegetation.
🔹 Machine room with pool equipment.
🔹 Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.
🔹 2 Secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom each.

**** Included equipment:
✔️ Big Green Egg XL ceramic grill
✔️ Pro Series grill (gas, with stainless steel finishes)
✔️ Yeti 45 cooler
✔️ 4 mini-splits for heating/cooling (2 of 2 tons and 2 of 1.5 tons)
✔️ 5 one-piece toilets by Castel
✔️ 5,000 Lts cistern
✔️ 300 Lts stationary gas tank
✔️ Cuprum windows with 6mm glass

🌡️ Thermal comfort: thermal block with polystyrene filling and resistance to outside temperatures up to 7°C, ideal for the climate of the area.

📍 Privileged location in the south of Monterrey, very close to schools, hospitals, and nature — an area that combines exclusivity, tranquility, and added value.

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*At the moment, this property does not accept credits. For this and more options, we are here to help!

#Let’sConnect
ID: CV-MTY-4058Vive rodeado de naturaleza y confort al Sur de Monterrey y disfruta de esta hermosa Residencia ubicada en la zona del Barrial en Carretera Nacional — Lista para estrenar, con alberca y diseño de lujo.

Una joya arquitectónica con amplios ventanales que llenan los espacios de luz natural y regalan vistas panorámicas inigualables. Diseñada para quienes buscan privacidad, estilo y conexión con la naturaleza.

🔑 Distribución y equipamiento premium:
🔹 Estacionamiento techado para 3 vehículos.
🔹 Puerta principal inteligente con lector de huella digital ó código de acceso.
🔹 Sala y comedor con diseño abierto e imponente altura.
🔹 Cocina integral con barra de cuarzo Sylestone, puertas y cajones con auto cierre. Equipada con horno, tarja, parrilla eléctrica y extractor. Amplia alacena.
🔹 Medio baño de visitas.
🔹Alberca infinity con asoleadero y mosaico Vetro Venecia 2x2.
🔹 Área de lavandería con calentador de agua.
🔹 Espectacular área social en exterior, con Área de asador súper equipada y contra barra forrados en granito Preto San Gabriel con puertas de acero inoxidable.
🔹Jardín posterior con palmeras, pasto sintético y vegetación ornamental.
🔹Cuarto de máquinas con equipo para alberca.
🔹Recámara principal amplia con walk-in clóset y baño completo con doble lavabo.
🔹2 Recámaras Secundarias con walk-in clóset y baño completo c/u.

**** Equipamiento incluido:
✔️ Asador cerámico Big Green Egg XL
✔️ Asador Pro Series (gas, con acabados inoxidables)
✔️ Hielera Yeti 45
✔️ 4 minisplits frío/calor (2 de 2 toneladas y 2 de 1.5 toneladas)
✔️ 5 sanitarios de una sola pieza marca Castel
✔️ Cisterna de 5,000 Lts
✔️ Tanque de gas estacionario de 300 Lts
✔️ Ventanas Cuprum con cristal de 6mm

🌡️ Confort térmico: block térmico con relleno de poliestireno y resistencia a temperatura exterior hasta de 7°C, ideal para el clima de la zona.

📍 Ubicación privilegiada al sur de Monterrey, muy cerca de colegios, hospitales y naturaleza — una zona que combina exclusividad, tranquilidad y plusvalía.

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*Por el momento el momento esta propiedad no acepta créditos. Para ésta y más opciones estamos para ayudarte!

#HagamosConexión
ID: CV-MTY-4058