Model Sahar Residence, located in Privada en Kikteil, Mérida. Turnkey, ready for immediate delivery.

Distribution
Ground floor:
• Covered garage for 4 cars + space for 5 additional
• Entrance hall
• Living / dining room with garden view
• Half bathroom for guests
• Kitchen equipped with granite countertop, island, cabinets, grill, dishwasher, oven, and hood
• Pantry
• Outdoor storage
• Service room
• Laundry room
• Guest room with walk-in closet and full bathroom
• Large terrace
• Pool with jacuzzi
• Garden
Upper floor:
• Game room
• Office
• 4 bedrooms with fitted closets, full bathroom, and balcony each

Amenities of the private area
• Clubhouse
• Party or business room
• Semi-Olympic pool
• Paddle court
• Gym
• Restaurant and bar
• Playground
• Large green areas
• 24/7 security and perimeter wall
• Shops and café

*UPDATE AS OF DECEMBER 17, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022

*Availability and price subject to change without prior notice*Residencia Modelo Sahar, ubicada en Privada en Kikteil, Mérida. Llave en mano, lista para entrega inmediata.

Distribución
Planta baja:
• Cochera techada para 4 autos + espacio para 5 adicionales
• Recibidor
• Sala / comedor corrido con vista al jardín
• Medio baño de visitas
• Cocina equipada con meseta de granito, isla, gavetas, parrilla, lavavajillas, horno y campana
• Alacena
• Bodega exterior
• Cuarto de servicio
• Cuarto de lavado
• Habitación de visitas con clóset vestidor y baño completo
• Terraza amplia
• Piscina con jacuzzi
• Jardín
Planta alta:
• Sala de juegos
• Oficina
• 4 habitaciones con clóset vestido, baño completo y balcón cada una

Amenidades de la privada
• Casa club
• Sala de fiestas o negocios
• Alberca semi‑olímpica
• Cancha de pádel
• Gimnasio
• Restaurante y bar
• Parque infantil
• Amplias áreas verdes
• Vigilancia 24/7 y barda perimetral
• Tiendas y cafetería

*ACTUALIZACIÓN A 17 DE DICIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*