RESIDENCE IN TECAMACHALCO WITH LAND USERESIDENCIA EN TECAMACHALCO CON USO DE SUELO

OF THE ENVIRONMENT:
It is located in a privileged area with a very good added value.
Tecamachalco is an area located in Naucalpan in the State of Mexico, where it is 5 minutes from Mexico City and 5 minutes from Interlomas.
It has important roads such as: Avenida De las Fuentes, Avenida De los Bosques, Avenida Ahuehuetes, Reforma, Periferico, Avenida De las Palmas, Polanco.
The immediate equipment of the place ranges from a basic shopping center to the more complex one such as Paseo Interlomas, Antara, universities such as Anahuac, Tecnológico de Monterrey. Hospitals.

OF THE HOUSE:

1,010.00 m2 Land Area Federal Concession (green area)
266.22 m2 green area
446.00 m2 Construction Area
1,276.22 m2 total land area

GROUND FLOOR
Kitchen Dining Room Dining Room Living Room
Half Bath Game Room
Terrace of 190m2 (Approx.) with Wooden Kiosk Service corridor to the Terrace
Garden with 430m2 (Approx.)

TALL FLOOR
Master Bedroom with Study/Office (Option to be separated as a Separate Bedroom), 2 Dressing Rooms, Full Bathroom and Jacuzzi Bedroom 2 with Closet and Full Bathroom
Bedroom 3 With Dressing Room and Full Bathroom
Studio by T.V.
SERVICE AREA (Independent)
4 Parking Spaces, Service Room, Driver's Room, Warehouse
Full Bathroom, Laundry Room, Hanging Patio

Land use is:
HM50 Low-Density Multi-Family Housing
HP300 Medium Density Multi-Family Housing
14 homes allowed
4 levelsDEL ENTORNO:
Se ubica en una zona privilegiada y con una muy buena plusvalía.
Tecamachalco es una zona que se encuentra ubicada en Naucalpan en el Estado de México, en dónde está a 5 minutos de la CDMX y a 5 min de Interlomas.
Cuenta con vialidades importantes como: Av. De las Fuentes, Av. De los Bosques, Av. Ahuehuetes, Reforma, Periferico, Av. De las Palmas, Polanco.
El equipamiento inmediato del lugar es desde un centro comercial básico hasta el más complejo como Paseo Interlomas, Antara, Universidades como Anahuac, Tecnológico de Monterrey. Hospitales.

DE LA CASA:

1,010.00 m2 Superficie del terreno Concesión Federal ( área verde)
266.22 m2 área verde
446.00 m2 Superficie de Construcción
1,276.22 m2 superficie total del terreno

PLANTA BAJA
Cocina Antecomedor Comedor Sala
Salón de Juegos Medio Baño
Terraza de 190m2(Aprox.) con Kiosco de Madera Pasillo de servicio hasta la Terraza
Jardín con 430m2 (Aprox.)

PLANTA ALTA
Recámara Principal con Estudio/Oficina (Opción a separar como Recámara Independiente), 2 Vestidores, Baño Completo y Jacuzzi Recámara 2 con Closet y Baño Completo
Recámara 3 Con Vestidor y Baño Completo
Estudio de T.V.
ÁREA DE SERVICIO (Independiente)
4 Estacionamientos Cuarto de Servicio Cuarto de Chofer Bodega
Baño Completo Cuarto de Lavado Patio de tendido

El uso de suelo es:
HM50 Habitacional Plurifamiliar de Baja Densidad
HP300 Habitacional Plurifamiliar de Media Densidad
14 viviendas permitidas
4 niveles