RESIDENCE FOR RENT, PROVIDENCIA, GUADALAJARA.RESIDENCIA EN RENTA, PROVIDENCIA, GUADALAJARA.

🏡 House for Rent | Providencia – Bogotá Street

✨ A property with excellent location and great potential for adaptation in Providencia, one of the most consolidated and in-demand areas of Guadalajara. Its spacious areas, strategic location, and mixed land use offer the versatility to use it as a residence or adapt it for professional projects, offices, clinics, showrooms, or various commercial activities.

💰 Rent: $45,000 monthly + VAT

📊 General Information

📐 Land: 352 m²
🏗️ Construction: 350 m²
🧭 Orientation: Southeast
🏡 Age: 45 years
🚗 Garage for 1 car
💳 No maintenance fee

🏠 Distribution

🛏️ 4 bedrooms
🚿 2.5 bathrooms
🧹 Service room with full bathroom
🌳 Large garden
☀️ Terrace

📍 Location & Environment

Located on Bogotá Street, in Providencia, just half a block from Punto São Paulo and with easy access to the financial area of Guadalajara. Its strategic location offers proximity to corporations, banks, restaurants, shops, and services, making it an excellent option for both living and developing a professional or commercial project.

✨ Plus

🏢 Mixed land use, with the possibility of residential or commercial use depending on the project.
🛠️ Grace periods are granted for the conditioning of the property, subject to negotiation and according to the type of business.
📄 The municipal license must be processed by the tenant according to the type of business they wish to develop.
🔨 The property requires maintenance and/or remodeling, offering the opportunity to adapt it completely to the user's needs.

📌 Price and availability subject to change without prior notice.🏡 Casa en Renta | Providencia – Calle Bogotá

✨ Una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de adaptación en Providencia, una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda de Guadalajara. Sus amplios espacios, ubicación estratégica y uso de suelo mixto ofrecen la versatilidad de utilizarla como residencia o adaptarla para proyectos profesionales, oficinas, consultorios, showroom o distintos giros comerciales.

💰 Renta: $45,000 mensuales + IVA

📊 Generales

📐 Terreno: 352 m²
🏗️ Construcción: 350 m²
🧭 Orientación: Sureste
🏡 Antigüedad: 45 años
🚗 Cochera para 1 auto
💳 Sin cuota de mantenimiento


🏠Distribución

🛏️ 4 habitaciones
🚿 2.5 baños
🧹 Cuarto de servicio con baño completo
🌳 Amplio jardín
☀️ Terraza


📍 Ubicación & Entorno

Ubicada sobre Calle Bogotá, en Providencia, a tan solo media cuadra de Punto São Paulo y con fácil acceso a la zona financiera de Guadalajara. Su ubicación estratégica ofrece cercanía a corporativos, bancos, restaurantes, comercios y servicios, convirtiéndola en una excelente opción tanto para habitar como para desarrollar un proyecto profesional o comercial.

✨ Plus

🏢 Uso de suelo mixto, con posibilidad de uso habitacional o comercial según el proyecto.
🛠️ Se otorgan meses de gracia para el acondicionamiento de la propiedad, sujeto a negociación y de acuerdo con el giro.
📄 La licencia municipal deberá ser tramitada por el arrendatario según el giro que desee desarrollar.
🔨 La propiedad requiere mantenimiento y/o remodelación, ofreciendo la oportunidad de adaptarla completamente a las necesidades del usuario.


📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.