Located in the Southeast of Tuxtla Gutiérrez, with easy access to the Southern Bypass, shopping plazas, schools, and main roads of the city.

This residence stands out for its spaciousness, contemporary design, and an intelligent distribution over three levels, designed for those seeking comfort, privacy, and ideal spaces to socialize and enjoy the views of the city.

Built on a plot of 9 x 16 m (144 m²) and with a construction area of 295 m².

Distribution
Ground Floor:
– Covered garage for 2 vehicles
– 1 bedroom on the ground floor
– 1 full bathroom
– Living room
– Dining room
– Kitchen with breakfast bar
– 3 gardens: front, interior, and rear

Upper Floor:
– Linen closet in the hallway area
– Master bedroom with dressing area, ample space for a walk-in closet, and full bathroom
– Secondary bedroom 2 with space for a walk-in closet and full bathroom
– Secondary bedroom 3 with space for a closet and full bathroom

Third Level:
– Service room
– Full bathroom
– Covered laundry area
– Roof garden with jacuzzi
– Barbecue area
– Panoramic view of the city and the Cristo de Copoya

Highlighted Features:
- Each bedroom has a full bathroom.
- Ground floor bedroom ideal for guests or elderly.
- Equipped roof garden for gatherings and special moments.
- Modern and functional design over 3 levels.
- Located in a private subdivision with a residential atmosphere.

Amenities:
- Ecological park.
- Pool with wading area.
- Palapas with grills, playgrounds, and exercise equipment.
- Multipurpose court.
- Hydraulic concrete streets.
- Closed circuit.
- Underground services.


*KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.

*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx

*The property is free of encumbrances.

*The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.

*The property can be acquired in the following ways: (Cash, bank credit)

*Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx

*Contract Registration Number: 62-2023, dated January 5, 2023.

*Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

*Price subject to change without prior notice; check availability and validity.

*The images are illustrative.Ubicada al Sur Oriente de Tuxtla Gutiérrez, con fácil acceso al Libramiento Sur, plazas comerciales, escuelas y principales vialidades de la ciudad.

Esta residencia destaca por su amplitud, diseño contemporáneo y una distribución inteligente en tres niveles, pensada para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios ideales para convivir y disfrutar las vistas de la ciudad.

Construida sobre un terreno de 9 x 16 m (144 m²) y con una superficie de 295 m² de construcción.

Distribución
Planta Baja:
– Garage techado para 2 vehículos
– 1 recámara en planta baja
– 1 baño completo
– Sala
– Comedor
– Cocina con barra desayunadora
– 3 jardines: frontal, interior y trasero

Planta Alta:
– Closet de blancos en área de pasillo
– Recámara principal con área de tocador, amplio espacio para vestidor y baño completo
– Recámara secundaria 2 con espacio para vestidor y baño completo
– Recámara secundaria 3 con espacio para clóset y baño completo

Tercer Nivel:
– Cuarto de servicio
– Baño completo
– Área de lavado techada
– Roof garden con jacuzzi
– Barra de asador
– Vista panorámica a la ciudad y al Cristo de Copoya

Características Destacadas:
- Cada recámara cuenta con baño completo.
-Recámara en planta baja ideal para visitas o adultos mayores.
- Roof garden equipado para reuniones y momentos especiales.
-Diseño moderno y funcional en 3 niveles.
-Ubicada en fraccionamiento privado con ambiente residencial.

Amenidades:
- Parque ecológico.
-Alberca con chapoteadero.
- Palapas con asadores, juegos infantiles y aparatos de ejercicio.
- Cancha de uso múltiple.
- Calles de concreto hidráulico.
- Circuito cerrado.
- Servicios subterráneos.




*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.

*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx

*El inmueble se encuentra libre de gravamen.

*El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.

*El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)

*Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx

*Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

*Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.

*Las imágenes son ilustrativas.