CRA EB-VM4966
Modern residence for pre-sale located in a residential private area in Sitpach, north of Mérida. Designed with spacious areas, high-quality finishes, and details in parota wood that add elegance and warmth. Ideal for those seeking tranquility, security, and appreciation.

Delivery: 12 months after signing the promise.

Distribution
Ground Floor

• Covered garage for 2 cars with visual finishes in solid treated parota wood for exterior
• Main door of parota measuring 1.60 m x 2.80 m with digital lock (fingerprint and NFC card)
• Living room with double height
• Kitchen equipped with island, sink, telephone-type faucet, hood, and built-in stove with 6 burners
• Half bathroom for guests
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Service area
• Terrace and garden
• Pool measuring 3 x 5 m with a depth of 1.5 m, equipped with pump, filter, and skimmer

Upper Floor

• Secondary bedroom with bathroom and built-in closet
• Secondary bedroom with bathroom, closet, and access to balcony
• Bathrooms with natural lighting and ventilation

4-bedroom version cost $4,100,000.00

Extras
• Full bathroom for pool area (2.5 m x 1.85 m) with toilet, sink, and shower
• Exterior finishes in solid parota wood
Amenities of the private area
• Clubhouse
• Swimming pool
• Parks and green areas
• Social area
• Children's area
• Pet Park
• Gym
• Calisthenics area
• Jogging circuit
• Paddle court
• Basketball court
• 7-a-side football field

Infrastructure and security
• Portico with controlled access
• 24/7 security
• Perimeter wall
• Underground infrastructure
• Urbanized streets and sidewalks
• Public lighting
• Potable water
• Wastewater treatment plant

Purchase conditions

• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 20% (negotiable)
• Payment methods: own resources and bank credit
The information in this advertisement comes from the owner; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
Illustrative images, not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of signing the deed.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.CRA EB-VM4966
Moderna residencia en preventa ubicada en una privada residencial en Sitpach, al norte de Mérida. Diseñada con espacios amplios, acabados de alta calidad y detalles en madera de parota que aportan elegancia y calidez. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y plusvalía.

Entrega: 12 meses después de firma de promesa.

Distribución
Planta Baja

• Cochera techada para 2 autos con remates visuales en madera sólida de parota tratada para exterior
• Puerta principal de parota de 1.60 m x 2.80 m con cerradura digital (huella y tarjeta NFC)
• Sala con doble altura
• Cocina equipada con isla, tarja, llave tipo teléfono, campana y estufa empotrada de 6 quemadores
• Medio baño de visitas
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Área de servicio
• Terraza y jardín
• Alberca de 3 x 5 m con 1.5 m de profundidad, equipada con bomba, filtro y desnatadora

Planta Alta

• Recámara secundaria con baño y clóset empotrado
• Recámara secundaria con baño, clóset y acceso a balcón
• Baños con iluminación y ventilación natural

Versión de 4 recamaras costo $4,100,000.00

Extras
• Baño completo para área de alberca (2.5 m x 1.85 m) con sanitario, lavabo y regadera
• Acabados exteriores en madera sólida de parota
Amenidades de la privada
• Casa club
• Piscina
• Parques y áreas verdes
• Área social
• Área infantil
• Pet Park
• Gimnasio
• Zona de calistenia
• Circuito de jogging
• Cancha de pádel
• Cancha de basquetbol
• Cancha de fútbol 7

Infraestructura y seguridad
• Pórtico con acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral
• Infraestructura subterránea
• Calles y banquetas urbanizadas
• Alumbrado público
• Agua potable
• Planta de tratamiento de aguas residuales

Condiciones de compra

• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 20% (negociable)
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021