The Balam residence stands out from the others due to its contemporary architectural design with Mediterranean touches, distinguished by its Wabi Sabi style with double heights, pronounced curves, natural chukum stone finishes, and wide planters that bring life and a unique style to the interior facade, in addition to being a Smart Home controlled from your mobile phone.
Featuring two exposed concrete walls, smart lighting in both exterior and interior, details in Mayan stones, engineering-style lambrines and lattice, along with an impressive double-height entrance, a house that you can control from an app on your phone and enjoy its spacious areas, an excellent-sized pool, and amenities facing the park, your front neighbor will be the green areas with amenities.
Amenities:
-Semi-Olympic pool
-Spa with steam and sauna
-Jacuzzi
-Spa with steam and sauna
-Massage service
-Paddle courts
-Tennis courts
-Basketball courts
-Equipped and air-conditioned gym
-Pet park
-Sports courts
-Children's playground
-24/7 security
-Perimeter wall
-Access control
-Public lighting
-All services
-Parks with green areas
-Multipurpose room
-Kids club with assistance for children
-Juniors club with smart TV games and activities
-Professional golf simulator
-Golf course, adapted for night play
-Hole 10 bar with services
-Professional golf tournaments

DISTRIBUTION:
-Garage for 4 cars, two covered
-Water mirror with fountain
-Living room in an independent reception-type space
-Entrance closet
-Guest bathroom
-Touch wifi switches/compatible with Alexa, Google Assistant
-Dining room with an impressive double height
-Interior garden
-Spacious kitchen with independent island and breakfast bar
-Pantry
-Laundry room
-Waste room
-Terrace connected to dining room and kitchen
-Pool with an artificial waterfall that flows from the balcony
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and large window directly to the pool exit
-Two secondary bedrooms with closet and full bathroom
-Terrace with dining area and living room
-Landscaping in the areas where there is a garden

EQUIPMENT:
-Induction cooktop
-Mounting hood
-Reverse osmosis drinking water purifier
-Built-in oven from the catalog
-Three mini-split units of 18,000 BTUs

RESERVATION 80 THOUSAND (10 DAYS REFUNDABLE)
-35% DOWN PAYMENT
CONTRIBUTION AGAINST PROGRESS 90 DAYS
- FOR AN AMOUNT OF 25%
-BALANCE AT SIGNING

THE HOUSE IS BUILT FROM THE SIGNING OF THE CONTRACT, CONSTRUCTION TIME 12 MONTHS

WE HAVE FINANCING OPTIONS WITH FINANCIAL INSTITUTIONS FOR CONSTRUCTION LOANS
This price does not include notary fees, appraisal, taxes, which will be determined from the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the interested parties accordingly.
This information is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.La residencia Balam swe diferencia de las demás por un diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos se distingue por su estilo Wabi Sabi con dobles alturas, pronunciadas curvas, acabados de chukum piedra natural y amplias jardineras que se dan vida y un estilo único a la fachada de interiores, ademas de ser un Smart Home controlado desde tu teléfono celular.
Detonando dos muros en concreto aparente, iluminación inteligente en exteriores y interiores, detalles en las piedras maya, lambrines y celosía de manera de ingeniería junto con impresionante ingreso a doble altura, una casa que podrás controlar desde una app desde tu celular y disfrutar de sus amplios espacios, una excelente piscina de buen tamaño, y amenidades frente parque, tu vecino frontal serán las áreas verdes con amenidades.
Amenidades:
-Piscina semi Olimpica
-Spa con Vapor y Sauna
-Jacuzzi
-Spa con vapor y Sauna
-Servicio de masajes
-Canchas de padel
-Canchas de Tenis
-Canchas de Basquet
-Gimnasio equipado y climatizado
-Parque de mascotas
-Canchas deportivas
-Juegos infantiles
-Seguridad 24/7
-Barda perimetral
-Control de Acceso
-Iluminación públuica
-Todos los servicios
-Párques de areas verdes
-Salón de usos multiples
-Kids club con asistencia para niños
-Juniors club con juegos smart tv y actividades
-Simulador de Golf profesional
-Campo de Golf, adaptado para jugar de noche
-Bar Hoyo 10 con servicios
-Torneos de Golf profesionales

DISTRIBUCIÓN:
-Cochera para 4 autols dos techados
-Espejo de agua con fuente
-Sala en un espacio independiente tipo recibidor
-Closet de ingreso
-Baño visitas
-Apagadores Touch wifi/ compatible alexa, google ass
-Comedor con una impresionante doble altura
-Jardín interior
-Amplia cocina con isla independiente y barra des ayunadora
-Alacena
-Cuarto de Lavado
-Cuarto de desechos
-Terraza comunicada con comedor y cocina
-Alberca con cascada artificial que sale desde el balcón
-Recamara con walking closet baño completo y ventanal directo a salida de la piscina
-Dos recamaras secundarias con closet y baño completo
-Terraza con área de comedor y sala
-Paisajismo de jardinería en las areas donde lleva jardin
EQUIPAMIENTO:
-Parrilla de Inducción
-Campana de montar
-Purificador de agua potable de osmosis inversa
-Horno empotrable de catologo
-Tres equipos mini split de 18 mil btus

APARTADO 80 MIL ( 10 DÍAS DEVOLUTIVO)
-35% DE ENGANCHE
APORTACIÓN CONTRA AVANCE 90 DÍAS
- POR UN MONTO DE EL 25%
-SALDO A LA FIRMA

LA CASA SE CONSTRUYE A PARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATO, TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN 12 MESES

TENEMOS OPCIONES DE FINANCIAMIENTO CON INSTITUCIONES FINANCIARES PARA CRÉDITOS DE CONSTRUCCIÓN
Este precio no incluye gastos notariales, avaluó, impuestos, el cual se determinara de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con las partes interesadas de conformidad.

Esta información queda sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.