Residence in Prados de la Sierra, San Pedro Garza GarcíaResidencia en Prados de la Sierra, San Pedro Garza García

Modern residence with contemporary finishes in Prados de la Sierra, San Pedro Garza García.

- Land: 200m2
- Construction: 380m2
- Location: Prados de la Sierra, San Pedro Garza García
- Gated street: private environment, low vehicle traffic
- 3-level house with family distribution and spacious social areas
- 4 bedrooms + flexible area (study / TV / gym / 5th bedroom)
- Garage for 3 cars
- Solar panels (significant energy savings)
- Windows with good insulation (greater thermal and acoustic comfort)
- Terrace / social roof ideal for gatherings and views
- Proximity to schools and services (UDEM area, Prepa Tec, shops and amenities)

Live in one of the best areas of San Pedro, on a gated street in Prados de la Sierra, with the tranquility of a residential environment, spectacular views, and the advantage of being minutes away from schools, universities, and shopping centers.

The solar panels and well-insulated windows help keep the house cool, quiet, and with better energy efficiency, taking care of long-term expenses. It is a modern property, well-planned, and ready to move in, in a location where appreciation and quality of life go hand in hand.

️DISTRIBUTION:

First Floor:
-Garage for 3 cars
-Entrance hall
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Laundry
-Service room
-2 spaces for garden

Second Floor:
-Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
-Space for gym
-Secondary bedroom with large walk-in closet and full bathroom
-Terrace

Third Floor:
-Study
-Bedroom with closet and full bathroom
-TV room or bedroom with area for closet and full bathroom
-Large Terrace

Equipment:
-Double-glazed PVC windows
-18 solar panels
-6 mini-splits
-Italian porcelain floors
-Automatic gate
-Built with Bioblock
-Insulated completely

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2. Contains illustrations generated or enhanced by AI for illustrative purposes, to provide a better idea of the spaces and final finishes.
3. Prices subject to change without prior notice.

VFResidencia moderna con acabados contemporáneos en Prados de la Sierra, San Pedro Garza García.

- Terreno: 200m2
- Construcción: 380m2
- Ubicación: Prados de la Sierra, San Pedro Garza García
- Calle cerrada: ambiente privado, poco flujo vehicular
- Casa de 3 niveles con distribución familiar y áreas sociales amplias
- 4 recámaras + área flexible (estudio / TV / gym / 5ª recámara)
- Cochera para 3 autos
- Paneles solares (ahorro importante en energía)
- Ventanas con buen aislamiento (mayor confort térmico y acústico)
- Terraza / roof social ideal para reuniones y vistas
- Cercanía a colegios y servicios (zona UDEM, Prepa Tec, comercios y amenidades)

Vive en una de las mejores zonas de San Pedro, en una calle cerrada en Prados de la Sierra, con la tranquilidad de un entorno residencial, unas vistas espectaculares y la ventaja de estar a minutos de colegios, universidades y centros comerciales.

Los paneles solares y las ventanas con buen aislamiento ayudan a mantener la casa fresca, silenciosa y con mejor eficiencia energética, cuidando los gastos a largo plazo. Es una propiedad moderna, bien planeada y lista para mudarse, en una ubicación donde la plusvalía y la calidad de vida van de la mano.

️DISTRIBUCION:

Primer Piso:
-Cochera para 3 autos
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Lavandería
-Cuarto de servicio
-2 espacios para jardín

Segundo Piso:
-Recamara principal con amplio walk-in closet y baño completo
-Espacio para gimnasio
-Recamara secundaria con amplio walk-in closet y baño completo
-Terraza

Tercer Piso:
-Estudio
-Recamara con closet y baño completo
-Cuarto de TV o Recamara con area para closet y baño completo
-Amplia Terraza

Equipamiento:
-Ventanas PVC doble vidrio
-18 paneles solares
-6 minisplits
-Pisos de porcelanato italiano
-Portón automático
-Construida con Bioblock
-Aislada por completo

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2. Contiene Ilustraciones generadas o mejoradas por IA con fines ilustrativos, para ofrecer una mejor idea de los espacios y acabados finales.
3. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

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