Brand new house with pool in Fraccionamiento La Cima Residencial, one of the most exclusive and secure areas in the southwest of Tuxtla Gutiérrez.

Enjoy a peaceful environment, with quick access to Libramiento Sur, Plaza Crystal, supermarkets, prestigious schools, and everything your family needs.

📐 Measurements: 14m x 25m (350 m² of land)
🏗 Construction: 440 m²

💰 Price: $12,000,000 MXN
🏦 Eligible for credits

✨ What makes this property unique:
🌟 High-value residential area with 24/7 security
🏠 Modern design with luxury finishes
🌳 Parota wood and granite countertops
🚗 Covered garage and independent service access
🏊‍♂️ Private pool with jacuzzi and hydromassage

🏡 Distribution:

Ground floor:
🚘 Covered garage for 2 cars
🚪 Double independent access (service area and pool area)
🛋️ Spacious living room with double-height entrance and floating wooden staircase
🍽️ Open concept dining room, ventilated and illuminated
👨‍🍳 Luxury integral kitchen equipped with central island, grill, built-in ovens, and wine cellar
🗄️ Independent pantry
🛏️ Bedroom or study on the ground floor
🚿 Full bathroom
🏊‍♀️ Pool with waterfall, jacuzzi, and hydromassage
🔥 Covered terrace with barbecue area
🚻 Full bathroom for the pool area
🧺 Covered laundry area

Upper floor:
📺 TV room with ceiling fan
🛌 Master bedroom with walk-in closet, panoramic terrace, bathroom with double sink and jacuzzi
🛏️ 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
💡 All bathrooms have indirect natural lighting

🌳 Amenities of the residential area:
🏠 Clubhouse with pool
💪 Gym
🎉 Event hall
👨‍👩‍👧‍👦 Green areas and playgrounds
🎾 Sports courts
🔒 24/7 security booth
⚡ Underground services

💫 A residence that combines luxury, comfort, and exclusivity in every detail.

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*KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
*The property is free of encumbrances.
*The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees; if the property is to be acquired through a credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.
*The property can be acquired in the following ways: (Cash, Bank credit, Infonavit, and Fovissste)
*Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx
*Contract Registration Number: 73-2023, dated January 5, 2023.
*Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Price subject to change without prior notice; check availability and validity.
*The images are illustrative.Estrena casa con alberca en Fraccionamiento La Cima Residencial, una de las zonas más exclusivas y seguras al sur poniente de Tuxtla Gutiérrez.

Disfruta de un entorno tranquilo, con acceso rápido al Libramiento Sur, Plaza Crystal, supermercados, colegios de prestigio y todo lo que tu familia necesita.

📐 Medidas: 14m x 25m (350 m² de terreno)
🏗 Construcción: 440 m²

💰 Precio: $12,000,000 MXN
🏦 Apta para créditos

✨ Lo que hace única a esta propiedad:
🌟 Fraccionamiento de alta plusvalía y seguridad 24/7
🏠 Diseño moderno con acabados de lujo
🌳 Madera de parota y cubiertas de granito
🚗 Cochera techada y acceso de servicio independiente
🏊‍♂️ Alberca privada con jacuzzi e hidromasaje

🏡 Distribución:

Planta baja:
🚘 Cochera techada para 2 autos
🚪 Doble acceso independiente (área de servicio y área de alberca)
🛋️ Sala amplia con recibidor a doble altura y escalera flotante de madera
🍽️ Comedor con concepto abierto, ventilado e iluminado
👨‍🍳 Cocina integral de lujo equipada con isla central, parrilla, hornos empotrados y cava de vinos
🗄️ Alacena independiente
🛏️ Recámara o estudio en planta baja
🚿 Baño completo
🏊‍♀️ Alberca con cascada, jacuzzi e hidromasaje
🔥 Terraza techada con área de asador
🚻 Baño completo para el área de alberca
🧺 Área de lavado techada

Planta alta:
📺 Sala de televisión con ventilador de techo
🛌 Recámara principal con walk-in closet, terraza panorámica, baño con doble lavabo y jacuzzi
🛏️ 2 recámaras secundarias con walk-in closet y baño completo
💡 Todos los baños cuentan con iluminación natural indirecta

🌳 Amenidades del fraccionamiento:
🏠 Casa club con alberca
💪 Gimnasio
🎉 Salón de eventos
👨‍👩‍👧‍👦 Áreas verdes y juegos infantiles
🎾 Canchas deportivas
🔒 Caseta de vigilancia 24/7
⚡ Servicios subterráneos

💫 Una residencia que combina lujo, confort y exclusividad en cada detalle.







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*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
*El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito Bancario, Infonavit y Fovissste )
*Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx
*Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
*Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas.