Residence in an exclusive residential complex near the super highwayResidencia en exclusivo conjunto residencial cerca de super via

Elegant residence for sale, located in a strategic area with easy access to Santa Fe and Periférico via Luis Cabrera.

Within an exclusive wooded residential complex of only 18 houses, with no walls between properties, featuring large green areas, security, and high safety.

Main features:
Entrance hall
Living and dining room with double height, large windows, and a view of the garden.
Terrace equipped with a grill, wood-fired pizza oven which integrates into the game room with family room.
Double-height office with a window overlooking the wooded area.
Fully equipped integral kitchen.
4 bedrooms, all with walk-in closets and private bathrooms.
Master bedroom with 2 walk-in closets, support island, spacious bathroom, shower, and steam room.
Family area in the middle of the bedrooms.
Private backyard garden.
Laundry area and drying patio.
2 service rooms with a full bathroom.
4 covered parking spaces.
Heating in bedrooms with wooden floors.
Additional parking for visitors.

The condominium has green areas for events, family gatherings, children's games, and sports activities, creating a tranquil, safe environment surrounded by nature.

Maintenance $5,000.00

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation.
In credit operations, the deed amount will be determined based on the credit amounts.
The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer.
The property will be transferred free of all liens.Elegante residencia en venta, ubicada en una zona estratégica con fácil acceso a Santa Fe y Periférico por Luis Cabrera.

Dentro de un exclusivo conjunto residencial arbolado de solo 18 casas, sin bardas entre propiedades, con amplias áreas verdes, vigilancia y alta seguridad.

Características principales:
Hall recibidor
Sala y comedor con doble altura, grandes ventanales y vista al jardín.
Terraza equipada con asador, horno de leña para pizzas la cual se integra a la sala de juegos con family room
Despacho a doble altura con ventanal a área arbolada.
Cocina integral totalmente equipada.
4 recámaras, todas con vestidor y baño privado.
Recámara principal con 2 vestidores, isla de apoyo, amplio baño, regadera y vapor.
Área familiar en medio de las recamaras
Jardín posterior privado.
Área de lavado y patio de tendido.
2 habitaciones de servicio con baño completo.
4 lugares de estacionamiento techados
Calefacción en recámaras con pisos de madera.
Estacionamiento adicional para visitas.

El condominio cuenta con áreas verdes para eventos, convivencia familiar, juegos infantiles y actividades deportivas, creando un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza.

mantenimiento $5,000.00

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.