CORNER RESIDENCE ALTOZANORESIDENCIA EN ESQUINA ALTOZANO

- Land area: 201.7 m2
- Construction area (includes garage): 248m2
- Land features: on a corner, nearby visitor parking, bordering common area on 2 sides, one of the last lots (at the back: less traffic -> privacy)

Architectural program
Ground Floor

- Covered parking for 2 spaces
- Living room / study / 4th bedroom (versatile space)
- Full bathroom
- Living room - kitchen - dining room
- Integral storage furniture in the living room kitchen dining area
- Laundry room
- Storage under the stairs
Upper Floor
- Second bedroom with dressing room and full bathroom
- Third bedroom with dressing room and full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet, interior patio with ironwork, preparation for bathtub.

Additional features / qualities:

* Foundation slab
* Red fired brick walls (better than concrete block in terms of thermal, acoustic issues and future cracking)
* White San Luis stone wall cladding on the main and rear facades
* Navona marble floors
* Navona marble walls in wet areas
* Integral furniture in the living-kitchen-dining area
* Kitchen island countertop, bar counter and backsplash of technological stone
* 10 linear meters walk-in closet in the master bedroom
* Preparation for bathtub and pedestal faucet (furniture can be installed if the client wishes, at an additional low cost according to the proposed model)
* Reticular ironwork in the master bedroom bathroom.- Superficie del terreno: 201.7 m2
- Superficie de construcción (incluye cochera): 248m2
- Bondades del terreno: en esquina, cajones de visitas próximos, colindancia con área común en 2 de los lados, de los últimos lotes (al fondo: menor afluencia -> privacidad)

Programa arquitectónico
PB

- estacionamiento techado para 2 cajones
- Sala / estudio / 4ta recámara (espacio versátil)
- ⁠baño completo
- ⁠sala - cocina - comedor
- ⁠mueble integral de guardado en área de sala cocina comedor
- ⁠cuarto de lavado
- ⁠bodega bajo escalera
PA
- segunda recámara con vestidor y baño completo
- ⁠tercera recámara con vestidor y baño completo
- ⁠recámara principal con walk in closet, patio interior con herrería, preparación para tina.

Características / cualidades adicionales:

* Losa de cimentación
* Muros de tabique rojo recocido (mejor que el block de concreto en cuanto a tema térmico, acústico y agrietamientos a futuro)
* ⁠Revestimiento de muros de piedra blanca san Luis en fachada principal y posterior
* ⁠Pisos de Mármol Navona
* ⁠Muros en zonas húmedas de Mármol Navona
* ⁠Mueble integral en zona de sala-cocina-comedor
* ⁠Cubierta de isla de cocina, contra barra y backsplash de piedra tecnológica
* ⁠Walk in Closet de 10 metros lineales en recámara principal
* ⁠ Preparación para tina y llave de pedestal (se puede instalar mueble si el cliente lo desea, bajo costo adicional según modelo propuesto)
* ⁠Herrería reticular en baño de recámara principal