Residence in Exclusive Condominium in Del Valle Centro. Ideal for large families.
Discover the opportunity to live in one of the most sought-after areas of Mexico City with this house located in the prestigious Del Valle Centro neighborhood. This property is part of a quiet horizontal condominium of only 6 houses, offering an intimate and exclusive community environment, complemented by private security for your total peace of mind.

The house, approximately 30 years old, is in good general condition but offers a perfect canvas for those looking to personalize and modernize their spaces.

Distribution and Features
Functionality and comfort are distributed across its three levels, plus its parking.

Parking: It has two comfortable parking spaces.

Ground Floor (GF)
The social level is ideal for gatherings. Upon entering, you find the living room and dining room in an open area. The spacious kitchen connects with a practical patio, perfect for a small garden or relaxation area. For the comfort of your guests, there is a half bath and a useful storage space discreetly located under the stairs.

First Level
This floor is dedicated to rest and family gatherings:

A central area that can be adapted as a TV room, study, or family room.

Secondary Bedrooms: Two rooms with closets that share a full bathroom.

Master Bedroom: A private sanctuary with its own full bathroom.

Second Level
The upper level offers great versatility of use:

Additional Room: A space with its own bathroom that can be used according to your needs: as a private office for working from home, a spacious playroom, or even as a fourth bedroom. In addition, it has a large terrace, ideal for relaxing and having coffee.
Service room, laundry area, and drying area.

This residence combines the excellent location and security of a select condominium with the potential to become the home of your dreams through a renovation to your liking.

*Furniture for illustrative purposes, not included in the sale price.
*Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified in advance.
*Notary fees and taxes are not included in the sale cost.
*The stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
*All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.Residencia en Condominio Exclusivo en la Del Valle Centro. Ideal para familia grande.
Descubra la oportunidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México con esta casa ubicada en la prestigiosa Colonia Del Valle Centro. Esta propiedad se integra a un tranquilo condominio horizontal de solo 6 casas, ofreciendo un ambiente de comunidad íntima y exclusiva, complementado con seguridad privada para su total tranquilidad.

La casa, con aproximadamente 30 años de antigüedad, se encuentra en buenas condiciones generales, pero ofrece un lienzo perfecto para quien busque personalizar y modernizar sus espacios.

Distribución y características
La funcionalidad y comodidad se distribuyen a lo largo de sus tres niveles, más su estacionamiento.

Estacionamiento: Dispone de dos cómodos cajones de estacionamiento.

Planta Baja (PB)
El nivel social es ideal para la convivencia. Al entrar, se encuentra la sala y el comedor en un área abierta. La amplia cocina, se conecta con un práctico patio, perfecto para un pequeño jardín o área de descanso. Para la comodidad de sus invitados, cuenta con un medio baño y un útil espacio de guardado discretamente ubicado bajo las escaleras.

Primer Nivel
Este piso está dedicado al descanso y la convivencia familiar:

Un área central que puede adaptarse como sala de TV, estudio o family room.

Recámaras Secundarias: Dos habitaciones con clóset que comparten un baño completo.

Recámara Principal: Un santuario privado con su propio baño completo.

Segundo Nivel
El nivel superior ofrece una gran versatilidad de uso:

Habitación Adicional: Un espacio con baño propio que se puede utilizar según sus necesidades: como una oficina privada para el trabajo en casa, un espacioso cuarto de juegos, o incluso como una cuarta recámara. Además de contar con una amplia terraza, ideal para descansar y tomar un café.
Cuarto de servicio, área de lavado y tendido

Esta residencia combina la excelente ubicación y seguridad de un condominio selecto, con el potencial de convertirse en la casa de sus sueños a través de una renovación a su gusto.

*Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se debe de verificar previamente.
*Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta.
*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
*Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.