Residence in Col. Del Valle |SPGGResidencia en Col. Del Valle |SPGG

Spectacular contemporary residence with 484 m² of construction and 505 m² of flat land, located in the most exclusive and high-value area of the Del Valle neighborhood in San Pedro Garza García. The ground floor stands out for its functional and open-concept design; it features an imposing entrance hall, a spacious living room, a separate dining room, a bar area, a half bath for guests, and a spacious integral kitchen. The social area fluidly connects with a beautiful outdoor terrace and a fully equipped palapa, surrounded by a garden. Additionally, it includes a covered garage and a complete service room.
The upper floor offers a comfortable family room and 3 spacious bedrooms, each with its own full bathroom and excellently crafted walk-in closet. The property stands out for its premium finishes such as marble-type ceramic floors, stone details, and a sustainable system of 20 solar panels for maximum energy efficiency. Strategically located with quick access to Av. Vasconcelos and Av. Lázaro Cárdenas, it is just minutes away from the Country Club, parks, and prestigious schools.

Cover Realtors HCV-CR-00006

Price subject to change without prior notice | Product subject to availability | The sending of this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document.Espectacular residencia contemporánea con 484 m² de construcción y 505 m² de terreno plano, ubicada en la zona más exclusiva y de alta plusvalía de la colonia Del Valle, en San Pedro Garza García. La planta baja destaca por su diseño funcional y de concepto abierto; cuenta con un imponente recibidor, amplia sala, comedor independiente, área de bar, medio baño de visitas y una espaciosa cocina integral. El área social conecta fluidamente con una hermosa terraza exterior y palapa totalmente equipada, rodeadas de jardín. Además, incluye cochera techada y cuarto de servicio completo.
La planta alta ofrece una cómoda estancia familiar y 3 amplias recámaras, cada una con su propio baño completo y vestidor de excelente manufactura. La propiedad destaca por sus acabados premium como pisos cerámicos tipo mármol, detalles de cantera y un sistema sustentable de 20 paneles solares para máxima eficiencia energética. Estratégicamente ubicada con rápidos accesos a Av. Vasconcelos y Av. Lázaro Cárdenas, se encuentra a solo minutos del Club Campestre, parques y colegios de prestigio.

Cover Realtors HCV-CR-00006

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