ONE-STOREY RESIDENCE FOR SALE IN PUERTO ESMERALDA, CHELEMRESIDENCIA DE UNA PLANTA EN VENTA EN PUERTO ESMERALDA, CHELEM

Discover a residence with contemporary architectural design and Mediterranean details, located within Privada Puerto Esmeralda, an exclusive low-density development in Chelem, Yucatán.

Its Wabi Sabi style, chukum finishes, natural stone, pronounced curves, and double-height access create spaces full of personality, spaciousness, and light. Additionally, it features Smart Home technology, allowing control of various home functions from a mobile app.

The property is approximately 100 meters from the clubhouse, ideal for enjoying its amenities, green areas, and recreational spaces with family.

DISTRIBUTION

• Double-height main access
• Open design living and dining room
• Integral kitchen with island and bar
• Master bedroom with terrace and pool view, closet area, and full bathroom
• Two secondary bedrooms with closet area
• Shared full bathroom for secondary bedrooms and guests
• Laundry room
• Terrace connected to living room, dining room, and kitchen
• Pool or jacuzzi with hydro massage system
• Front garden and back garden
• Parking for two vehicles

INCLUDED EQUIPMENT

• Induction or gas stove, according to available catalog
• Extractor hood
• Bathroom enclosures
• Smart interior and exterior lighting
• Preparation and Smart Home system
• Landscaping in front and back garden
• Finishes in chukum, Mayan stone, and exposed concrete
• Wood engineering lambrines and lattices

PUERTO ESMERALDA AMENITIES

• Main pool of approximately 60 meters
• Pool with wading area
• Multipurpose terrace
• Barbecue area
• Bar with direct service to the pool
• Volleyball court
• Green areas
• Access booth
• 24-hour security

Residents will also enjoy the Bonita Beach Club, with restaurant, kayaks, loungers, bathrooms, changing rooms, and spaces designed to enjoy the Yucatecan coast.

FEATURES

• Land: 200 m²
• Construction: 102.20 m²
• Front: 10 meters
• Depth: 20 meters
• Single story
• Accessibility for seniors and people with disabilities
• Fully urbanized private area
• Pets allowed

PAYMENT METHOD

• Reservation: $50,000 MXN, refundable within 7 days
• Down payment: 35%
• 45% deferred in monthly payments
• 20% upon signing of the property
• Own resources, bank loans, and construction loans accepted

Property in pre-sale with estimated delivery of 3 to 4 months after signing the purchase promise.

An excellent option to live near the sea, enjoy it as a vacation residence, or invest in one of the fastest-growing coastal areas in Yucatán.

Availability, price, payment conditions, and maintenance fee are subject to change without prior notice.

----------------------------------------------------------------------------------------------------The information contained on this page is provided solely for informational purposes and does not constitute an offer or recommendation to buy, sell, or rent any property. While we strive to ensure that the information presented is accurate and up-to-date, prices may change at any time without prior notice. For updated information, please contact the responsible advisor, the real estate number, or email eslaboninmobiliario24@gmail.com, as well as view our privacy notice and personal data protection.Descubre una residencia con diseño arquitectónico contemporáneo y detalles mediterráneos, ubicada dentro de Privada Puerto Esmeralda, un exclusivo desarrollo de baja densidad en Chelem, Yucatán.

Su estilo Wabi Sabi, los acabados en chukum, la piedra natural, las curvas pronunciadas y el acceso de doble altura crean espacios llenos de personalidad, amplitud y luz. Además, cuenta con tecnología Smart Home, que permite controlar distintas funciones de la vivienda desde una aplicación móvil.

La propiedad se encuentra a aproximadamente 100 metros de la casa club, ideal para disfrutar de sus amenidades, áreas verdes y espacios recreativos en familia.

DISTRIBUCIÓN

• Acceso principal de doble altura
• Sala y comedor con diseño abierto
• Cocina integral con isla y barra
• Recámara principal con vista a la terraza y alberca, área de clóset y baño completo
• Dos recámaras secundarias con área de clóset
• Baño completo compartido para recámaras secundarias y visitas
• Cuarto de lavado
• Terraza conectada con sala, comedor y cocina
• Alberca o jacuzzi con sistema de hidromasaje
• Jardín frontal y jardín posterior
• Estacionamiento para dos vehículos

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

• Parrilla de inducción o gas, según catálogo disponible
• Campana extractora
• Cancelería en baños
• Iluminación inteligente interior y exterior
• Preparación y sistema Smart Home
• Paisajismo en jardín frontal y posterior
• Acabados en chukum, piedra maya y concreto aparente
• Lambrines y celosías de madera de ingeniería

AMENIDADES DE PUERTO ESMERALDA

• Alberca principal de aproximadamente 60 metros
• Alberca con chapoteadero
• Terraza de usos múltiples
• Área de asadores
• Bar con servicio directo a la alberca
• Cancha de voleibol
• Áreas verdes
• Caseta de acceso
• Seguridad las 24 horas

Los residentes también podrán disfrutar del Club de Playa Bonita, con restaurante, kayaks, camastros, baños, vestidores y espacios diseñados para disfrutar de la costa yucateca.

CARACTERÍSTICAS

• Terreno: 200 m²
• Construcción: 102.20 m²
• Frente: 10 metros
• Fondo: 20 metros
• Una sola planta
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
• Privada completamente urbanizada
• Mascotas permitidas

FORMA DE PAGO

• Apartado: $50,000 MXN, devolutivo durante 7 días
• Enganche: 35%
• 45% diferido en mensualidades
• 20% a la firma de la propiedad
• Se aceptan recursos propios, créditos bancarios y créditos para construcción

Propiedad en preventa con entrega estimada de 3 a 4 meses después de la firma de la promesa de compraventa.

Una excelente opción para vivir cerca del mar, disfrutarla como residencia vacacional o invertir en una de las zonas costeras con mayor crecimiento de Yucatán.

Disponibilidad, precio, condiciones de pago y cuota de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso.

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