🏡 Luxury Residence Ready for Delivery in – Xcanatún, Mérida🏡 Residencia de Lujo Lista para Entrega en – Xcanatún, Mérida

High-value northern zone, with quick connectivity to Country Zone, universities, hospitals, and shopping plazas.

📐 Surfaces
-Built area: 597 m²
-Land: from 539 m²
-Levels: 2

🛏️ Distribution
-Ground Floor
-Spacious living and dining room
-Integral kitchen with pantry
-Half bathroom for guests
-Storage room
-Guest room with full bathroom and closet
-Covered terrace with bathroom
-Pool
-Garden
-Covered garage for 4 cars

Upper Floor
-Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and terrace
-2 secondary bedrooms with walk-in closet and bathroom
-Family room / TV room
-Hall / study area
-2 service rooms with full bathroom
-Laundry and drying area

✨ Included equipment
-Carpentry in kitchen and bathrooms
-Tempered glass screens in bathrooms
-Garden and pool
-Premium finishes

🏘️ Residential amenities
Clubhouse with more than 20 amenities:
-Pool and sunbathing area
-Bar terrace
-Event hall
-Gym
-Paddle courts
-Coworking
-Kids Club and youth room
-Playgrounds
-Green areas
-24/7 security

🔑 Availability
✅ Ready for immediate delivery

📲 Schedule your visit
Schedule your private tour and get to know this luxury residence in one of the fastest-growing areas north of Mérida.
Personalized advice from start to finish.

Payment methods:
Down payment 10% (for signing the promise)
Bank loans and own resources are accepted.

-Updated Information January 2026Zona norte de alta plusvalía, con rápida conectividad hacia Zona Country, universidades, hospitales y plazas comerciales.

📐 Superficies
-Construcción: 597 m²
-Terreno: desde 539 m²
-Niveles: 2

🛏️ Distribución
-Planta Baja
-Sala y comedor de gran amplitud
-Cocina integral con alacena
-Medio baño de visitas
-Bodega
-Recámara de visitas con baño completo y clóset
-Terraza techada con baño
-Alberca
-Jardín
-Cochera techada para 4 autos

Planta Alta
-Recámara principal con clóset vestidor, baño y terraza
-2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño
-Family room / sala de TV
-Vestíbulo / área de estudio
-2 cuartos de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido

✨ Equipamiento incluido
-Carpintería en cocina y baños
-Canceles de cristal templado en baños
-Jardín y alberca
-Acabados premium

🏘️ Amenidades del residencial
Casa club con más de 20 amenidades:
-Alberca y asoleadero
-Terraza bar
-Salón de eventos
-Gimnasio
-Canchas de pádel
-Coworking
-Kids Club y salón juvenil
-Juegos infantiles
-Áreas verdes
-Vigilancia 24/7

🔑 Disponibilidad
✅ Lista para entrega inmediata

📲 Agenda tu visita
Agenda tu recorrido privado y conoce esta residencia de lujo en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida.
Asesoría personalizada de principio a fin.

Formas de pago:
Enganche 10% (para firma de promesa)
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio.

-Información Actualizada Enero 2026