📝 General Description
Elevate your lifestyle in this impressive contemporary design residence located in the heart of Dzityá, the area with the highest appreciation and development north of Mérida. This property is not just a house, it is an ecosystem of comfort designed under the Smart Home concept, combining cutting-edge technology with spaces for deep relaxation.

With architecture that prioritizes natural light and cross ventilation, the house harmoniously integrates with indoor and outdoor green areas, creating an oasis of privacy and freshness.

💰 Investment
• Pre-sale/Base Price: $12,000,000 MXN
• Turnkey Option (Furnished): $12,800,000 MXN

📐 Technical Specifications
• Land: 600 m²
• Construction: 554 m²
• Bedrooms: 4 Luxury Bedrooms (with walk-in closet)
• Bathrooms: 4.5 Bathrooms with high-end finishes
✨ Amenities and Author Equipment
This property redefines entertainment and well-being without leaving home:
• Social & Wellness: Fully equipped private gym and integrated design bar for social events.
• Pool Area: Spectacular pool surrounded by professional landscaping.
• Biophilic Architecture: Interior garden that functions as a natural lung and perimeter exterior garden.
• Connectivity: Smart home system (lighting, audio, and security).
• Views: Front and rear balconies ideal for enjoying sunsets and the northern breeze.
• Garage: Covered with high-speed electric gate.
• Services: Independent service hallway to ensure total privacy for the inhabitants.

📍 Strategic Location
Located in the diamond zone of Dzityá, you will be minutes away from:
• Education: The best universities in Mérida (Anáhuac Mayab, Marista).
• Lifestyle: First-class shopping centers like The Harbor and Vía Montejo.
• Connection: Just 20 minutes from the exclusive beaches of Progreso and the harbor.📝 Descripción General
Eleve su estilo de vida en esta imponente residencia de diseño contemporáneo ubicada en el corazón de Dzityá, la zona de mayor plusvalía y desarrollo al norte de Mérida. Esta propiedad no es solo una casa, es un ecosistema de confort diseñado bajo el concepto de Smart Home, combinando tecnología de vanguardia con espacios de relajación profunda.

Con una arquitectura que privilegia la luz natural y la ventilación cruzada, la casa se integra armoniosamente con áreas verdes interiores y exteriores, creando un oasis de privacidad y frescura.

💰 Inversión
• Precio Preventa/Base: $12,000,000 MXN
• Opción Llave en Mano (Amueblada): $12,800,000 MXN

📐 Especificaciones Técnicas
• Terreno: 600 m²
• Construcción: 554 m²
• Habitaciones: 4 Recámaras de lujo (con clóset vestidor)
• Baños: 4.5 Baños con acabados de alta gama
✨ Amenidades y Equipamiento de Autor
Esta propiedad redefine el entretenimiento y el bienestar sin salir de casa:
• Social & Wellness: Gimnasio privado totalmente equipado y Bar de diseño integrado para eventos sociales.
• Área de Piscina: Espectacular alberca rodeada de paisajismo profesional.
• Arquitectura Biofílica: Jardín interior que funciona como pulmón natural y jardín exterior perimetral.
• Conectividad: Sistema de casa inteligente (iluminación, audio y seguridad).
• Vistas: Balcones frontales y traseros ideales para disfrutar los atardeceres y la brisa del norte.
• Cochera: Techada con portón eléctrico de alta velocidad.
• Servicios: Pasillo de servicio independiente para garantizar la privacidad total de los habitantes.

📍 Ubicación Estratégica

Ubicada en la zona diamante de Dzityá, usted estará a minutos de:
• Educación: Las mejores universidades de Mérida (Anáhuac Mayab, Marista).
• Lifestyle: Centros comerciales de primer nivel como The Harbor y Vía Montejo.
• Conexión: A solo 20 minutos de las exclusivas playas de Progreso y el puerto de abrigo.