Residencia De Lujo Exclusiva En Real De Tezoyuca, Morelos del Arq. Manuel Parra.

QUINTA LAS QUIJAS: A FAMILY LEGACY, ARCHITECTURE, AND REAL PRIVACY IN MORELOS

Are you looking for a residence with character, history, and absolute space to gather your loved ones? Quinta Las Quijas is not a standard property in a subdivision; it is an architectural gem designed based on the original plans of the renowned Architect Manuel Parra and meticulously executed by his historic team. Located in the Real de Tezoyuca subdivision, Morelos, this property works perfectly as a permanent residence or as the ideal vacation home just over an hour from CDMX.

MAIN FEATURES:

* Land Area: 1,453 m² of spacious gardens and total privacy from neighbors.
* Construction Area: 510 m² distributed with generous proportions.
* Bedrooms: 7 bedrooms with a layout that allows total autonomy for guests or extended family.
* Bathrooms: 4.5 full bathrooms.
* Parking: Capacity for 7 vehicles.

SPACES AND AMENITIES (DESIGN AROUND THE OUTDOORS):
The property stands out for a seamless transition between its imposing interior and outdoor recreational areas:

* Water Area: Pool equipped with a relaxation area and integrated jacuzzi.
* Main Terrace: Large covered space featuring an exclusive marble bar.
* Central Patio: Timeless colonial design with stone arches and equipped with a sprinkler system.
* Gathering and Gastronomy: Fully equipped kitchen that connects with a spacious living area and a traditional wood-fired oven.
* Gardens: Extensive green areas perfect for organizing social events and family celebrations.

MATERIALS AND ARCHITECTURAL VALUE:
The essence of Architect Manuel Parra is perceived in every corner through:
* The use of solid, noble, and natural materials such as volcanic stone, exposed brick, and wood.
* Timeless structures with vaulted brick ceilings and characterful cantera arches.

PRIVILEGED LOCATION AND CONNECTIVITY:
The estate enjoys a strategic location that balances isolation and comfort:

* Just 1 hour from Mexico City. 5 min from the Mexico-Acapulco Highway.
* 8 min from the Monterrey Institute of Technology, Morelos Campus.
* 10 min from major clinics, hospitals, and supermarkets (Walmart and Chedraui).
* 15 min from the most important shopping malls (Averanda and Galerías Cuernavaca).

A unique property that fully adapts to your life stage, designed to live spaciously every day.

Schedule an appointment and come to discover the next legacy of your family!QUINTA LAS QUIJAS: UN LEGADO FAMILIAR, ARQUITECTURA Y PRIVACIDAD REAL EN MORELOS

¿Buscas una residencia con carácter, historia y espacio absoluto para reunir a los tuyos? Quinta Las Quijas no es una propiedad estándar de fraccionamiento; es una joya arquitectónica diseñada con base en los planos originales del renombrado Arq. Manuel Parra y ejecutada detalladamente por su equipo histórico. Ubicada en el Fraccionamiento Real de Tezoyuca, Morelos, esta propiedad funciona perfectamente como residencia permanente o como la casa de temporada ideal a poco más de una hora de la CDMX.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

* Superficie de Terreno: 1,453 m² de amplios jardines y privacidad total entre vecinos.
* Superficie de Construcción: 510 m² distribuidos con proporciones generosas.
* Habitaciones: 7 recámaras con una distribución que permite total autonomía para invitados o familia extensa.
* Baños: 4.5 baños completos.
* Estacionamiento: Capacidad para 7 vehículos.

ESPACIOS Y AMENIDADES (DISEÑO ALREDEDOR DEL EXTERIOR):
La propiedad destaca por una transición fluida entre su imponente interior y las áreas recreativas al aire libre:

* Área de agua: Alberca equipada con área de descanso y jacuzzi integrado.
* Terraza Principal: Espacio techado de gran tamaño que cuenta con una exclusiva barra de mármol.
* Patio Central: Diseño colonial atemporal con arcos de piedra y equipado con sistema de aspersores.
* Convivencia y Gastronomía: Cocina integral equipada que conecta con una amplia estancia y un tradicional horno de leña.
* Jardines: Extensas áreas verdes perfectas para la organización de eventos sociales y celebraciones familiares.

MATERIALES Y VALOR ARQUITECTÓNICO:
La esencia del Arq. Manuel Parra se percibe en cada rincón a través de:
* El uso de materiales sólidos, nobles y naturales como la piedra volcánica, el tabique aparente y la madera.
* Estructuras atemporales con techos abovedados de ladrillo y arcos de cantera de gran carácter.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD:
La quinta goza de una ubicación estratégica que equilibra el aislamiento y la comodidad:

*A solo 1 hora de la Ciudad de México. A 5 min de la Autopista México-Acapulco.
* A 8 min del Tecnológico de Monterrey, Campus Morelos.
* A 10 min de las principales clínicas, hospitales y supermercados (Walmart y Chedraui).
* A 15 min de las plazas comerciales más importantes (Averanda y Galerías Cuernavaca).

Una propiedad única que se adapta por completo a tu etapa de vida, diseñada para vivir con amplitud todos los días.

¡Agenda una cita y ven a conocer el próximo legado de tu familia!