Luxury residence for SALE
Area: Valle Oriente, SPGG
T. 310m2 C. 750m2
3 descending levels

•1st level:
Living room, dining room, kitchen equipped with granite countertop, cabinets with electronic slow-close doors, grill, oven, hood, and Smeg microwave, ample space for food storage. Balcony with panoramic view, foyer with half bathroom for guests.
Garage for 2 cars, pedestrian access connected to the kitchen, pool, and service room.
Prepared for an elevator.

•2nd Level: master bedroom with balcony, walk-in closet, spacious bathroom with double sink, floor-to-ceiling mirror with LED lighting, blackout electric blinds.
2 secondary bedrooms, each with a walk-in closet area and full bathroom, family room, laundry area.

•3rd Level: Pool, barbecue area, full bathroom, multipurpose room with capacity for 100 people with a view of the pool and Sierra Madre, half bathroom, storage area, site area.

Rooftop: Service room with capacity for 2 or 3 people, 1 full bathroom, 1 inverter mini-split.

General:
Includes 3 storage rooms, central air conditioning divided into 10 areas, water tank with a capacity of 5,000 L.
Luxury finishes:
Porcelain floors 1.20m x 60cm, interior pedestrian stairs with lighting on the steps connecting throughout the house, boiler.

Spectacular panoramic views of the Sierra Madre!
Private neighborhood with security booth, controlled access, 24/7 security.
Privileged location with quick connection to Lázaro Cárdenas. Less than 5 min. from hospitals, supermarkets, shopping malls, parks, private schools, restaurants, hotels, banks, etc.

Price: $32.9MDP

More info or visits via DMResidencia de lujo en VENTA
Zona: Valle Oriente, SPGG
T. 310m2 C. 750m2
3 niveles descendentes

•1er nivel:
Sala, comedor, cocina equipada con cubierta de granito, gabinetes con puertas de cerrado lento electrónico, parrilla, horno, campana y microondas marca Smeg, amplio espacio para almacenar alimentos. Balcón con vista panorámica, recibidor con medio baño de visitas.
Cochera para 2 autos, acceso peatonal con conexión a la cocina, alberca y cuarto de servicio.
Cuenta con preparación para elevador.

•2do. Nivel: recámara principal con balcón, walk in closet, amplio baño con lavabo doble, espejo de piso a techo con iluminación led, persianas eléctricas black out.
2 recámaras secundarias, cada una con área de walk in closet y baño completo, family room, área de lavandería.

•3er. Nivel: Alberca, área de asador, baño completo, salón de usos multiples con capacidad de 100 personas con vista hacia la alberca y la sierra madre, medio baño, área de bodega, área de site.

Azotea: Cuarto de servicio con capacidad para 2 o 3 personas, 1 baño completo, 1 minisplit inverter.

Generales:
Cuenta con 3 bodegas, clima central seccionado en 10 áreas, tinaco con capacidad de 5,000 L.
Acabados de lujo:
Pisos de porcelanato 1.20m x 60cm, escaleras peatonales interiores con iluminación en los escalones que conectan a toda la casa, boiler.

¡Espectaculares vistas panorámicas hacia la Sierra Madre!
Colonia privada con caseta de vigilancia, acceso controlado, seguridad 24/7
Ubicación privilegiada de rápida conexión a Lázaro Cárdenas. A menos de 5 min. de Hospitales, supermercados, plazas comerciales, parques, colegios privados, restaurantes, hoteles, bancos, etc.

Precio: $32.9MDP

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