Luxury Residence for Sale, Chiluca Residential, AtizapanResidencia de Lujo en Venta, Residencial Chiluca, Atizapan

Luxury Residence for Sale | Residential Chiluca | Facing the Golf Course
Price: 15,990,000.00 MXN
Discover an exceptional residence in one of the most exclusive areas of Residential Chiluca, located in front of the golf course and just steps from the Club House.
With 423 m² of land and 360 m² of construction, this property has been carefully remodeled to offer a perfect combination of elegance, comfort, and functionality. Each space reflects attention to detail, from the fine wooden floors to the custom-designed built-in furniture, creating warm, sophisticated, and timeless environments.
The ground floor is designed to enjoy every moment.
The spacious living room with a fireplace and the dining room naturally integrate with the garden, where a terrace with a barbecue and a spectacular open view of the golf course become the ideal setting for family or social gatherings.
On the ground floor, there are two half bathrooms for guests, one located in the social area and another located on the terrace.
The contemporary designed integral kitchen, by Quetzal, is independent, with a breakfast area, offering comfort and functionality for daily life. It also features a private study, perfect for a home office, library, or office, in addition to an elegant bar/wine cellar.
On the upper floor, you will find a cozy family room that connects with the bedrooms.
The master bedroom stands out for its spaciousness, balcony with a view of the golf course, large walk-in closet, and full bathroom with a jacuzzi. The three secondary bedrooms offer privacy and comfort, each with a full bathroom and closet. Considering the comfort and efficiency of its inhabitants, the residence has five parking spaces, a service room, storage room, hydronic heating throughout the house, solar panels, a feature that contributes to energy savings and environmental care, and a cistern.
Residential Chiluca offers a privileged environment with strict surveillance and controlled access 24 hours a day, providing security, tranquility, and an excellent quality of life.
Main features:
- Price: 15,990,000.00 MXN
- Land: 423 m²
- Construction: 360 m²
- Facing the golf course, just steps from the Club House - Remodeled residence with luxury finishes, wooden floors, excellent design built-in furniture
- Living room with fireplace
- Dining room with access to the garden
- Garden with terrace and barbecue Spectacular view of the golf course Modern integral kitchen with breakfast area
- Study or office
- Bar/wine cellar
- Family room
- Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
- Three secondary bedrooms with full bathroom and closet
- Service room
- Storage room
- Five parking spaces
- Hydronic heating
- Solar panels
- Gated community with strict 24/7 surveillance
This residence represents a unique opportunity for those seeking a property with an excellent location, top-level finishes, and privileged views, within one of the most recognized developments in the area.
YCGResidencia de Lujo en Venta | Residencial Chiluca | Frente al Campo de Golf
Precio: 15,990,000.000 MXN
Descubre una residencia excepcional en una de las zonas más exclusivas de Residencial Chiluca, ubicada frente al campo de golf y a unos pasos de la Casa Club.
Con 423 m² de terreno y 360 m² de construcción, esta propiedad ha sido cuidadosamente remodelada para ofrecer una combinación perfecta de elegancia, confort y funcionalidad. Cada espacio refleja la atención al detalle, desde los finos pisos de madera hasta los muebles empotrados diseñados a medida, creando ambientes cálidos, sofisticados y atemporales.
La planta baja está diseñada para disfrutar cada momento.
La amplia sala con chimenea y el comedor se integran de forma natural con el jardín, donde una terraza con asador y una espectacular vista abierta al campo de golf se convierten en el escenario ideal para reuniones familiares o sociales.
En planta baja hay dos medios baños de visitas, uno ubicado en el área social y otro ubicado en la terraza.
La cocina integral de diseño contemporáneo, marca Quetzal, es independiente, con antecomedor, ofrece comodidad y funcionalidad para la vida diaria. También cuenta con un estudio privado, perfecto para oficina en casa, biblioteca o despacho, además de un elegante bar/cava.
En la planta alta encontrarás una acogedora sala familiar que conecta con las habitaciones.
La recámara principal destaca por su amplitud, balcón con vista al campo de golf, amplio vestidor y baño completo con jacuzzi. Las tres recámaras secundarias ofrecen privacidad y comodidad, y cada una cuenta con baño completo y clóset. Pensando en la comodidad y eficiencia de sus habitantes, la residencia dispone de cinco lugares de estacionamiento, cuarto de servicio, bodega, calefacción hidroneumática en toda la casa, paneles solares, una característica que contribuye al ahorro energético y al cuidado del medio ambiente, cisterna.
Residencial Chiluca ofrece un entorno privilegiado con estricta vigilancia y acceso controlado las 24 horas, brindando seguridad, tranquilidad y una excelente calidad de vida.
Características principales:
- Precio: 15,990,000.00 MXN
- Terreno: 423 m²
- Construcción: 360 m²
- Frente al campo de golf, a unos pasos de la Casa Club - Residencia remodelada con acabados de lujo, pisos de madera, muebles empotrados de excelente diseño
- Sala con chimenea
- Comedor con salida al jardín
- Jardín con terraza y asador Espectacular vista al campo de golf Cocina integral moderna con antecomedor
- Estudio u oficina
- Bar/cava
- Habitación familiar
- Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo
- Tres recámaras secundarias con baño completo y clóset
- Cuarto de servicio
- Bodega
- Cinco lugares de estacionamiento
- Calefacción hidroneumátic
- Paneles solares
- Fraccionamiento con estricta vigilancia 24/7
Esta residencia representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación, acabados de primer nivel y vistas privilegiadas, dentro de uno de los fraccionamientos más reconocidos de la zona.
YCG