LUXURY RESIDENCE FOR SALERESIDENCIA DE LUJO EN VENTA

🏡 Luxury Residence for Sale — Comfort, Technology, and Style in Every Space
✅PRICE OF $27,000,000 PESOS
1006 M2 OF LAND
930 M2 OF CONSTRUCTION
4 BEDROOMS
6 BATHROOMS
SERVICE ROOM
Experience living in a house where every detail has been designed to offer maximum comfort, efficiency, and elegance. This residence combines top-quality materials, advanced technology, and a warm design that invites you to enjoy every corner.
🌿 Thermal efficiency and comfort
Built with polyurethane thermal insulation in exterior walls and fiberglass in interiors, this house guarantees a cool environment in summer and warm in winter, reducing energy consumption and increasing your comfort.
🎬 Dream social areas
Enjoy a heated indoor pool with natural gas, a spectacular cinema room with HD projector, 200" screen, surround sound, and reclining chairs. Additionally, it features a gym, office, walnut library, bar terrace, and a multipurpose area ideal for family gatherings or social events.
❄️ Climate control and ambiance
Equipped with 7 high-efficiency TRANE air conditioning units, wood or gas fireplace, and a climate control system that ensures total comfort in every space.
🪵 Premium materials and finishes
Natural Tzalam wood flooring, walnut doors, stairs, and baseboards, cedar walk-in closets, and high-quality carpentry that enhances the warmth and contemporary style of the home.
⚙️ Smart services
Photovoltaic system with 39 solar panels (13 KW) that minimizes electricity consumption.
Hydropneumatic system with double pump and 16,000-liter potable water tank.
Automatic irrigation and additional 8,000-liter tank for gardens.
Wi-Fi network and Ethernet outlets throughout the house.
Preparation for access control, alarm, and CCTV.
Two natural gas outlets and instant hot water system.
🚗 Spacious and functional areas
Garage for 4 cars with additional space for ATVs or razors, service room with bathroom, and a wall fountain that adds serenity and character to the environment.
💎 A residence created for those who value authentic luxury, technology, and well-being.
San Charbel is not just a location, it is an exclusive and harmonious lifestyle.🏡 Venta de Residencia de Lujo — Confort, Tecnología y Estilo en Cada Espacio
✅PRECIO DE $27,000,000 DE PESOS
1006 M2 DE TERRENO
930 M2 DE CONSTRUCCION
4 RECAMARAS
6 BAÑOS
CUARTO DE SERVICIO
Vive la experiencia de habitar una casa donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort, eficiencia y elegancia. Esta residencia combina materiales de primera, tecnología avanzada y un diseño cálido que invita a disfrutar de cada rincón.
🌿 Eficiencia y confort térmico
Construida con aislamiento térmico de poliuretano en muros exteriores y fibra de vidrio en interiores, esta casa garantiza un ambiente fresco en verano y cálido en invierno, reduciendo el consumo energético y aumentando tu comodidad.
🎬 Áreas sociales de ensueño
Disfruta de una alberca techada climatizada con gas natural, una espectacular sala de cine con proyector HD, pantalla de 200", sonido envolvente y sillones reclinables. Además, cuenta con gimnasio, oficina, biblioteca en nogal, terraza bar y área de usos múltiples ideal para reuniones familiares o eventos sociales.
❄️ Climatización y ambiente
Equipada con 7 unidades de aire acondicionado TRANE de alta eficiencia, chimenea a leña o gas y un sistema de climatización que asegura el confort total en cada espacio.
🪵 Materiales y acabados premium
Pisos de duela de madera natural Tzalam, puertas, escaleras y zoclos en nogal, vestidores en cedro y una carpintería de alta calidad que realza la calidez y el estilo contemporáneo del hogar.
⚙️ Servicios inteligentes
Sistema fotovoltaico con 39 paneles solares (13 KW) que minimiza el consumo eléctrico.
Sistema hidroneumático con doble bomba y depósito de agua potable de 16,000 litros.
Riego automático y depósito adicional de 8,000 litros para jardines.
Red Wi-Fi y salidas Ethernet en toda la casa.
Preparación para control de acceso, alarma y CCTV.
Dos tomas de gas natural y sistema de agua caliente instantáneo.
🚗 Espacios amplios y funcionales
Cochera para 4 autos con espacio adicional para cuatrimotos o razers, cuarto de servicio con baño y una fuente tipo muro llorón que aporta serenidad y carácter al entorno.
💎 Una residencia creada para quienes valoran el lujo auténtico, la tecnología y el bienestar.
San Charbel no solo es una ubicación, es un estilo de vida exclusivo y armonioso.