Located in Cabo Norte Mérida, within the exclusive sub-condominium Ravenna, this residence offers an exceptional combination of architectural design, technology, and high-end finishes in one of the most valuable areas of Mérida.

Developed on a 389 m² lot, with 362 m² of construction, the property stands out for its double-height spaces, interior-exterior integration, and functional distribution, designed to provide comfort, privacy, and a high-level residential experience.

EXPERIENCE AND DIFFERENTIATION
Double-height social area, generating spaciousness and elegance

Main bedroom on the ground floor facing the pool

Pool with natural chukum finish and outdoor social area

Integration of smart home technology and security

Premium finishes in woods, floors, and windows

SURFACE
Land: 389 m²
Total construction: 362 m²
Ground floor: 180 m²
Upper floor: 172 m²

DISTRIBUTION

Ground Floor
Covered garage for 2 cars
Water mirror at the main entrance
Double-height entrance hall
Living and dining room with double height
Fully equipped kitchen
Half bathroom for guests
Terrace with bar and social area
Pool
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom
Service room with bathroom and independent access
Laundry area and drying patio

Upper Floor
2 secondary bedrooms with full bathroom and walk-in closet
Terrace in one of the bedrooms
Family room / study

EQUIPMENT AND TECHNOLOGY
Inverter air conditioners
Large format porcelain floors
Woodwork in tzalam wood
Tempered glass
Automated irrigation system
CCTV security system
Smart home equipment compatible with Alexa
Video doorbell
Smart devices
Own transformer of 25,000 kVA

Ideal for those looking for a residence in Cabo Norte that combines architectural design, technology, and privacy, within a consolidated high-level residential environment.

💰 PRICE
$12,990,000 MXN
Maintenance: $3,250 MXN
Payment methods: bank credit and own resources

AVAILABILITY
Schedule your visit and discover a property that stands out for its design, equipment, and location within Cabo Norte.Ubicada en Cabo Norte Mérida, dentro del exclusivo subcondominio Ravenna, esta residencia ofrece una combinación excepcional de diseño arquitectónico, tecnología y acabados de alta gama en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

Desarrollada sobre un terreno de 389 m², con 362 m² de construcción, la propiedad destaca por sus espacios a doble altura, integración interior-exterior y distribución funcional, diseñada para brindar confort, privacidad y una experiencia residencial de alto nivel.

EXPERIENCIA Y DIFERENCIACIÓN
Área social a doble altura, generando amplitud y elegancia

Recámara principal en planta baja frente a la piscina

Piscina con acabado en chukum natural y área social exterior

Integración de tecnología smart home y seguridad

Acabados premium en maderas, pisos y cancelería

SUPERFICIE
Terreno: 389 m²
Construcción total: 362 m²
Planta baja: 180 m²
Planta alta: 172 m²

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
Cochera techada para 2 autos
Espejo de agua en acceso principal
Hall de entrada a doble altura
Sala y comedor con doble altura
Cocina totalmente equipada
Medio baño de visitas
Terraza con barra y área social
Piscina
Recámara principal con walk-in closet y baño completo
Cuarto de servicio con baño y acceso independiente
Área de lavado y patio de tendido

Planta Alta
2 recámaras secundarias con baño completo y walk-in closet
Terraza en una de las recámaras
Family room / estudio

EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA

Aires acondicionados inverter
Pisos de porcelanato de gran formato
Carpintería en madera de tzalam
Vidrios templados
Sistema de riego automatizado
Sistema de seguridad CCTV
Equipamiento smart home compatible con Alexa
Video doorbell
Dispositivos inteligentes
Transformador propio de 25,000 kVA

Ideal para quienes buscan una residencia en Cabo Norte que combine diseño arquitectónico, tecnología y privacidad, dentro de un entorno residencial consolidado de alto nivel.

💰 PRECIO
$12,990,000 MXN
Mantenimiento: $3,250 MXN
Formas de pago: crédito bancario y recursos propios

DISPONIBILIDAD
Agenda tu visita y conoce una propiedad que destaca por su diseño, equipamiento y ubicación dentro de Cabo Norte.