Luxury Residence for Sale in Blue CedarResidencia de Lujo en Venta en Blue Cedar

Live surrounded by spaciousness, privacy, and comfort within Blue Cedar, an exclusive private subdivision made up of only 47 lots, ideal for those seeking tranquility, security, and high appreciation just minutes from the city.

Located just 10 minutes from Mérida, this development offers fully paved roads, hidden services, LED lighting, and a carefully planned environment to elevate your lifestyle.

Immediate delivery

General Features

Land: 2,800 m²

Construction: 1,500 m²

Two levels

Maintenance fee: $6,000

Covered parking for 6 vehicles

Subdivision with 24/7 security

Intelligent Distribution

Ground Floor

Imposing entrance with foyer

Large format living and dining room with views of the garden

Half bathroom for guests

Contemporary designed integral kitchen with island and imported granite countertop

Bar / café area

Pantry and storage rooms

Laundry room

Guest bedroom with full bathroom

Main bedroom on the ground floor with walk-in closet and bathroom

Large social terrace

Pool of 14 x 5 m with LED lighting and fountain

Covered bar, machine room, and support areas

Upper Floor

Game room or family room

Four secondary bedrooms, each with closet, private bathroom, and balcony

Linen closets

Included Equipment

Facades with travertine marble

Automated irrigation system

Fully equipped garden with Japanese grass and fruit trees

Inverter air conditioning throughout the residence

Integral LED lighting

Curtains, mosquito nets, and fans

Fine carpentry in wood (maple slat doors and closets)

Wood floors in bedrooms

Pool equipped with filter and pumps

Kitchen dressed with drawers, grill, and first-class accessories

Water softener and hydropneumatic

Development Amenities

Clubhouse

Semi-Olympic pool

Paddle court

Equipped gym

Restaurant and bar

Event or business hall

Children's park

Green areas

Cafeteria and shops

Controlled access and 24/7 surveillance

Purchase Scheme

Reservation: $100,000 (refundable for 7 days)

Down payment: 30% upon signing of the promise

We accept cash payment, own resources, and bank loans

A residence designed for those seeking generous spaces, high-level finishes, and an exclusive environment.
Contact us to schedule your visit.Vive rodeado de amplitud, privacidad y confort dentro de Blue Cedar, un exclusivo fraccionamiento privado conformado por solo 47 lotes, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y alta plusvalía a pocos minutos de la ciudad.

Ubicado a tan solo 10 minutos de Mérida, este desarrollo ofrece vialidades completamente asfaltadas, servicios ocultos, iluminación LED y un entorno cuidadosamente planeado para elevar tu estilo de vida.

Entrega inmediata

Características Generales

Terreno: 2,800 m²

Construcción: 1,500 m²

Dos niveles

Cuota de mantenimiento: $6,000

Estacionamiento techado para 6 vehículos

Fraccionamiento con seguridad 24/7

Distribución Inteligente

Planta Baja

Imponente acceso con recibidor

Sala y comedor de gran formato con vistas al jardín

Medio baño de visitas

Cocina integral de diseño contemporáneo con isla y cubierta de granito importado

Área de bar / cafetería

Alacena y bodegas

Cuarto de lavado

Recámara de visitas con baño completo

Recámara principal en planta baja con clóset vestidor y baño

Terraza social de gran tamaño

Alberca de 14 x 5 m con iluminación LED y fuente

Bar techado, cuarto de máquinas y áreas de apoyo

Planta Alta

Sala de juegos o family room

Cuatro recámaras secundarias, cada una con clóset, baño privado y balcón

Clósets de blancos

Equipamiento Incluido

Fachadas con mármol travertino

Sistema de riego automatizado

Jardín completamente habilitado con pasto japonés y árboles frutales

Aire acondicionado inverter en toda la residencia

Iluminación LED integral

Cortinas, mosquiteros y ventiladores

Carpintería fina en madera (puertas tipo duela de maple y clósets)

Pisos de madera en recámaras

Alberca equipada con filtro y bombas

Cocina vestida con gavetas, parrilla y accesorios de primera

Suavizador de agua e hidroneumático

Amenidades del Desarrollo

Casa club

Alberca semi olímpica

Cancha de pádel

Gimnasio equipado

Restaurante y bar

Salón para eventos o negocios

Parque infantil

Áreas verdes

Cafetería y tiendas

Acceso controlado y vigilancia 24/7




Esquema de Compra

Apartado: $100,000 (reembolsable por 7 días)

Enganche: 30% a firma de promesa

Aceptamos pago de contado, recursos propios y créditos bancarios



Una residencia diseñada para quienes buscan espacios generosos, acabados de alto nivel y un entorno exclusivo.
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