Luxury residence in Valle Real near the central parkResidencia de lujo en Valle Real cerca a parque central

Located in one of the most exclusive areas of Valle Real, this property offers a perfect combination of contemporary design, privacy, and functionality, just steps away from green areas.

DESIGN AND PRIVACY
Built on 360 m² of land and 400 m² of construction, the house is situated at a higher level compared to neighboring properties, providing greater privacy and a sense of exclusivity.
From the facade, a functional fountain adds a distinctive and elegant touch from the very first moment.

SOCIAL AREA AND GARDEN
The interior spaces naturally integrate with the garden, creating spacious, well-lit environments perfect for gatherings.
The terrace and garden are designed for entertainment, including:
• Bose sound system
• Wine refrigerator on the terrace
• Direct connection to the living and dining room
Ideal for meetings and a social lifestyle.

KITCHEN AND DISTRIBUTION
Kitchen equipped with excellent layout, connected to an outdoor breakfast area and terrace, facilitating daily living and events.

PRIVATE AREA
On the upper floor, you will find:
• 3 spacious bedrooms
• Each with a full bathroom, walk-in closet, and air conditioning
• Central TV area that connects the spaces

BASEMENT AND SERVICE
The basement provides additional functionality with:
• Covered parking with total capacity for up to 6 vehicles
• Staff room with full bathroom
• Storage room

FEATURED EQUIPMENT
• Professional sound system in the TV room
• Solar panels
• Marble finishes and high-quality carpentry
• 5,000-liter cistern
• Perimeter electric fence

A PROPERTY FOR THOSE SEEKING LEVEL, PRIVACY, AND COMFORT IN VALLE REAL.Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Valle Real, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo, privacidad y funcionalidad, a solo unos pasos de áreas verdes.

DISEÑO Y PRIVACIDAD
Construida sobre 360 m² de terreno y 400 m² de construcción, la casa se encuentra en un nivel superior respecto a las propiedades vecinas, lo que brinda mayor privacidad y una sensación de exclusividad.
Desde la fachada, una fuente funcional aporta un toque distintivo y elegante desde el primer momento.

ÁREA SOCIAL Y JARDÍN
Los espacios interiores se integran de manera natural con el jardín, generando ambientes amplios, iluminados y perfectos para convivencias.
La terraza y el jardín están diseñados para el entretenimiento, incluyendo:
• Sistema de sonido Bose
* Refrigerador de vinos en terraza
* Conexión directa con sala y comedor
Ideal para reuniones y estilo de vida social.

COCINA Y DISTRIBUCIÓN
Cocina equipada con excelente distribución, conectada a desayunador exterior y terraza, facilitando la convivencia diaria y eventos.

ÁREA PRIVADA
En planta alta encontrarás:
• 3 recámaras amplias
* Cada una con baño completo, vestidor y aire acondicionado
* Área de TV central que conecta los espacios

SÓTANO Y SERVICIO
El sótano aporta funcionalidad adicional con:
• Estacionamiento techado con capacidad total para hasta 6 vehículos
* Cuarto para servidumbre con baño completo
* Bodega de almacenamiento

EQUIPAMIENTO DESTACADO
* Sistema de sonido profesional en sala de TV
* Paneles solares
* Acabados en mármol y carpintería de alta calidad
* Cisterna de 5,000 litros
* Cerca eléctrica perimetral

UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA NIVEL, PRIVACIDAD Y CONFORT EN VALLE REAL