Residence Sierra Alta 10th Sector.Residencia Sierra alta 10° Sector.

Land: 741,488 m2
Construction: 1,073 m2
Distribution by Levels:

Basement (SOT): 194.35 m2
Ground Floor (PB): 262.18 m2
Upper Floor (PA): 310.19 m2
Rooftop (AZ): 203.61 m2
Dimensions:

Front: 44.90 meters
Depth: 31.833 meters
Outdoor Areas:

Garden: 291 m2
Covered Terrace: 40.95 m2

Special Features:
4 floors with thermal insulation in walls
Integral kitchen with island and quartz countertop, pantry, and semi-solid doors with 17 cm frame
Windows and doors CuprumEurovent Series 150 with double glazing.
Interior railings of tempered glass on stairs and balconies of bedrooms
Preparation for pool and hot tub installations on the ground floor

Bedrooms:
4 bedrooms on the upper floor each with a full bathroom and walk-in closet
1 bedroom/home theater with a full bathroom and walk-in closet

Finishes:
Santo Tomás marble or similar flooring in common areas
Large format porcelain tile (60x120, 60x90, and 19x59 cm) in bedrooms, bathrooms, dressing rooms, and outdoors

Rooftop Area:
Covered with preparation for hot tub, social area, bathroom, bar with sink
Preparation for refrigerator and grill
Spectacular panoramic views

Installations and Systems:
Sectioned Inverter Fan & Coil air conditioning system (high efficiency)
Preparations for smart home (cameras, alarms, TV, voice and data, garage door, blinds)

Sustainable Energy:
12 solar panels of 540W includes CFE processing

This exceptional property combines contemporary design with functionality and advanced technology, ideal for those seeking a luxury and comfort home.Terreno: 741.488 m2
Construcción: 1,073 m2
Distribución por Niveles:

Sótano (SOT): 194.35 m2
Planta Baja (PB): 262.18 m2
Planta Alta (PA): 310.19 m2
Azotea (AZ): 203.61 m2
Dimensiones:

Frente: 44.90 metros
Fondo: 31.833 metros
Áreas Exteriores:

Jardín: 291 m2
Terraza Techada: 40.95 m2


Características Especiales:
4 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas de 17 cm de marco
Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 150 con doble vidrio.
Barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
Preparación de instalaciones para alberca y tina de hidromasaje en planta baja

Recámaras:
4 recámaras en planta alta cada una con baño completo y walk-in closet
1 recámara/cuarto de cine con baño completo y walk-in closet

Acabados:
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes
Piso porcelanato de gran formato (60x120, 60x90 y 19x59 cm) en recámaras, baños, vestidores y exteriores

Área de Rooftop:
Techado con preparación para hidromasaje, área social, baño, barra con tarja
Preparación para refrigerador y asador
Vistas panorámicas espectaculares

Instalaciones y Sistemas:
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, voz y datos, portón de cochera, persianas)

Energía Sustentable:
12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE


Esta propiedad excepcional combina diseño contemporáneo con funcionalidad y tecnología avanzada, ideal para quienes buscan un hogar de lujo y confort.