VARI HOLDING REAL ESTATE presents a residence for sale and rent located in Residencial Vía Cumbres, Av. Huayacán, Cancún, Q. Roo. Sale price $11,000,000 MXN and rent $50,000 MXN monthly. Land area of 224.90 m² and construction of 360 m². The ground floor features a spacious living room, dining room, kitchen equipped with high-end finishes, one bedroom with a full bathroom ideal for guests or elderly people, private pool, patio, barbecue area, and covered garage for three cars. On the first level, there are two bedrooms with a full bathroom and a TV or study area. The second level offers a master bedroom with a dressing room and bathroom, two terraces with panoramic views, and a laundry area. The residential area has extensive amenities: paddle courts and multipurpose areas, gym, event hall, semi-Olympic and recreational pool, children's central park, sports park for teenagers, 7 hectares of green areas, and 24/7 security. This property stands out for its modern and functional design, spacious and bright areas, luxury finishes, privileged location, and an exclusive and safe environment.VARI HOLDING REAL ESTATE presenta residencia en venta y renta ubicada en Residencial Vía Cumbres, Av. Huayacán, Cancún, Q. Roo. Precio de venta $11,000,000 MXN y renta $50,000 MXN mensuales. Terreno de 224.90 m² y construcción de 360 m². La planta baja cuenta con sala amplia, comedor, cocina equipada con acabados de alta gama, una recámara con baño completo ideal para visitas o personas mayores, alberca privada, patio, área de asador y cochera techada para tres autos. En el primer nivel se encuentran dos recámaras con baño completo y un área de TV o estudio. El segundo nivel ofrece una recámara principal con vestidor y baño, dos terrazas con vistas panorámicas y área de lavandería. El residencial cuenta con amplias amenidades: canchas de pádel y usos múltiples, gimnasio, salón de eventos, alberca semiolímpica y recreativa, parque central infantil, parque deportivo para adolescentes, 7 hectáreas de áreas verdes y seguridad 24/7. Esta propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, espacios amplios y luminosos, acabados de lujo, ubicación privilegiada y un entorno exclusivo y seguro.