LUXURY RESIDENCE IN PRIVATERESIDENCIA DE LUJO EN PRIVADA

Luxury residence in a private area with PREMIUM amenities.

Amenities: clubhouse with golf course, sports courts, children's games, hole 10 restaurant bar, gym, 24-hour security, perimeter wall, yoga room and spa, pools with loungers and social areas, golf carts.

SALE PRICE: $12,390,000 MXN

Construction: 358 m2
Land: 582.15
4 bedrooms, 4.5 bathrooms, 4 cars.

DISTRIBUTION:
Garage for 4 vehicles
Private office
Double-height entrance and half bathroom for guests
Laundry room
Double-height living/dining room
Kitchen with island and pantry
Pool with sunbathing area and covered terrace
3 bedrooms with full bathroom on the upper floor (main with walk-in closet)
Independent apartment with 1 bedroom, living room, terrace, bathroom, and walk-in closet

EQUIPMENT: Installed solar panel system
Air conditioning throughout the property
Osmosis and automated irrigation system
Private pool, fully finished terraces and gardens
Complete carpentry and 100% equipped kitchen
Complete irrigation system with timer

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Residencia de lujo en privada con amenidades PREMIUM.

Amenidades: casa club con campo de golf, canchas deportivas, juegos infantiles, rastaurante bar hoyo 10, gimnasio, seguridad 24 horas, barda perimetral, salon de yoga y spa, piscinas con camastros y areas sociales, carritos de golf.

PRECIO DE VENTA: $12,390,000 MXN

Construcción: 358 m2
Terreno: 582.15
4 recamaras, 4.5 baños, 4 autos.

DISTRIBUCIÓN:
Cochera para 4 vehiculos
Oficina privada
Recibidor a doble altura y medio baño de visitas
cuarto de lavado
Sala/comedor a doble altura
Cocina con isla y cuarto de despensa
Piscina con área de asoleadero y terraza techada
3 habitaciones con baño completo en PA (principal con closet vestidor)
Departamento independiente con 1 habitación, sala comedor, terraza, baño y closet vestidor

EQUIPAMIENTO: Sistema de paneles solares instalados
Aires acondicionados en toda la propiedad
Sistema de osmosis y riego automotizado
Alberca privada, terrazas y jardines totalmente terminados
Carpinteria completa y cocina 100% equipada
Sistema de riego completo con temporalizador

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.