🏡 Luxury Residence in Private Praderas del Mayab
Double height, pool with chukum finish and 3 bedrooms with en-suite bathrooms
Live in one of the fastest growing and most valuable private areas in the northern zone of Mérida.
This residence combines design, spaciousness, and complete equipment, ideal for families seeking comfort, privacy, and spaces designed for enjoyment.
From the very first moment, its living room with double height ceiling stands out, creating an unparalleled sense of spaciousness and elegance.
📐 Land: 300 m²
🏗 Construction: 258 m²
🔹 Upper Floor:
🛏 3 bedrooms with floor-to-ceiling fitted closets
🚿 Each bedroom with its own bathroom
🌅 2 bedrooms with access to a balcony and floor-to-ceiling sliding glass doors
👑 Master bedroom with walk-in closet
📺 Space for TV room
❄ Blackout curtains in all rooms
❄ Air conditioning
🔹 Ground Floor:
🛋 Spacious living room with double height
🍽 Independent dining room with air conditioning
🍳 Spacious kitchen with granite countertops and wooden cabinets
📚 Study with full bathroom (option for 4th bedroom)
🌿 Terrace with access to the garden
🏊 Pool 3.50 x 4.50 m | 1.50 m depth | chukum finish
💡 Light in the pool + filtration pump
🌱 Synthetic grass around
☀ 5 outdoor solar lamps
🧺 Covered laundry room with installations for hot/cold water
🚗 Covered garage for 2 cars
⚙ Additional equipment:
Automatic pressurizing pump
Water tank
Stationary tank
Boiler
Acrylic ceilings with shade mesh in terrace and service hallway
Delivered with living room set (3-2-1) and stove with hood
✨ A property ready to move in, with quality finishes, excellent distribution, and a social area perfect for family enjoyment.
📲 Schedule your private visit and see this residence today.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
📞 999-442-9718
📞 999-245-2743
Price, availability, and features are subject to change without prior notice.
Images are illustrative and may not correspond to the current state of the property. Furniture, equipment, and decorative elements are not included unless otherwise stated. Notarial fees, appraisals, taxes, and rights derived from the sale are not included, as established in NOM-247-SE-2022.🏡 Residencia de Lujo en Privada Praderas del Mayab
Doble altura, piscina con acabado chukum y 3 recámaras con baño propio
Vive en una de las privadas con mayor crecimiento y plusvalía en la zona norte de Mérida.
Esta residencia combina diseño, amplitud y equipamiento completo, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios pensados para disfrutar.
Desde el primer momento destaca su sala con techo de doble altura, generando una sensación de amplitud y elegancia inigualable.
📐 Terreno: 300 m²
🏗 Construcción: 258 m²
🔹 Planta Alta:
🛏 3 recámaras con clósets vestidos de piso a techo
🚿 Cada recámara con baño propio
🌅 2 recámaras con salida a balcón y puertas corredizas de cristal de piso a techo
👑 Recámara principal con clóset vestidor
📺 Espacio para sala de TV
❄ Cortinas black out en todas las habitaciones
❄ Aires acondicionados
🔹 Planta Baja:
🛋 Sala amplia con doble altura
🍽 Comedor independiente con aire acondicionado
🍳 Cocina amplia con mesetas de granito y gavetas de madera
📚 Estudio con baño completo (opción a 4ª recámara)
🌿 Terraza con salida al jardín
🏊 Piscina 3.50 x 4.50 m | 1.50 m profundidad | acabado chukum
💡 Lámpara en piscina + bomba de filtrado
🌱 Pasto sintético alrededor
☀ 5 lámparas solares exteriores
🧺 Cuarto de lavado techado con instalaciones para agua fría/caliente
🚗 Cochera techada para 2 autos
⚙ Equipamiento adicional:
Bomba presurizadora automática
Tinaco
Tanque estacionario
Boiler
Techos de acrílico con malla sombra en terraza y pasillo de servicio
Se entrega con sala (3-2-1) y estufa con campana
✨ Una propiedad lista para habitar, con acabados de calidad, excelente distribución y área social perfecta para disfrutar en familia.
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EXSOF Capital Real Estate & Investments
📞 999-442-9718
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Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder al estado actual del inmueble. El mobiliario, equipamiento y elementos decorativos no están incluidos, salvo que se indique lo contrario. Los gastos notariales, avalúos, impuestos y derechos derivados de la compraventa no están incluidos, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.