LUXURY RESIDENCE IN PRIVATE PASEOS COUNTRYRESIDENCIA DE LUJO EN PRIVADA PASEOS COUNTRY

Exclusivity, Premium Location, and High-Level Architectural Design
Located in Paseos Country, within the master plan of Paseo Country, this residence is strategically situated between the exclusive Yucatán Country Club and the premium academic area in the north of Mérida.

📍 Privileged location on the Mérida–Progreso Highway Km 15.5, in Chablekal, just steps from Universidad Anáhuac Mayab and Colegio Madison.

🔐 High-End Residential Community
* 24/7 Security
* Controlled access
* Internal parks and large green areas
* Premium amenities

This luxury residence is located on a corner lot (North-East orientation)
With the best finishes.
Architectural design that allows for optimal use of the land, unique spaces designed to enjoy every corner to the fullest.

Features:

GROUND FLOOR
- garage for 4 cars (2 covered)
- Storage room
- Laundry room
- Drying patio
- Kitchen
- Dining room
- Living room
- Bedroom with full bathroom
- Half bathroom for guests
- Covered terrace

UPPER FLOOR
- TV room
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with balcony facing north
- 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom.

SECOND LEVEL
- full bathroom
- Covered roof terrace with service bar and jacuzzi area

Ideal for those looking for:
* Premium residential life
* High-value investment
* Proximity to prestigious universities and schools
* Security and exclusivity in the north of Mérida

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*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they serve only as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Exclusividad, Ubicación Premium y Diseño Arquitectónico de Alto Nivel
Ubicada en Paseos Country, dentro del máster plan de Paseo Country, esta residencia se encuentra estratégicamente entre el exclusivo Yucatán Country Club y la zona académica premium del norte de Mérida.

📍 Ubicación privilegiada sobre la Carretera Mérida–Progreso Km 15.5, en Chablekal, a pasos de Universidad Anáhuac Mayab y del Colegio Madison.

🔐 Comunidad Residencial de Alta Gama
* Seguridad 24/7
* Acceso controlado
* Parques internos y amplias áreas verdes
* Amenidades premium


Está residencia de lujo está ubicada en una esquina fraile ( orientación Norte - Este )
Con los mejores acabados .
Diseño arquitectónico que permite aprovechar el terreno , espacios únicos pensados para disfrutar al máximo cada rincón.

Características :

PLANTA BAJA
- cochera para 4 autos ( 2 techados )
- Bodega
- Cuarto de lavado
- Patio de tendido
- Cocina
- Comedor
- Sala
- Recámara con baño completo
- Medio baño de visitas
- Terraza techada

PLANTA ALTA
- estancia de TV
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con balcón vista norte
- 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo .

SEGUNDO NIVEL
- baño completo
- Terraza Roof techada con barra de servicio y área de jacuzzi

Ideal para quienes buscan:
* Vida residencial premium
* Inversión de alta plusvalía
* Cercanía a universidades y colegios de prestigio
* Seguridad y exclusividad en el norte de Mérida

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propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como
los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los
espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de
adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.