A property that combines elegance, spaciousness, and exclusivity in one of the most recognized gated communities in Mérida. Designed to offer maximum comfort, this house stands out for its modern architecture, top-quality finishes, and amenities designed for family enjoyment.
• General Features
• Land: 810 m2
• Construction: 430 m2
• Price furnished: $13,100,000 MXN
• Price unfurnished: $11,900,000 MXN
- Exterior
• Covered garage for 3 cars and additional space for 7 uncovered cars
• Spacious outdoor gardens with an intelligent irrigation system
• Pool equipped with lighting, pump, and filter
Distribution
Ground floor:
• Living and dining room with double height
• Kitchen equipped with grill, oven, hood, and sink
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

• Service room with full bathroom
• Laundry room
• Covered terrace with granite bar, sink, grill, wine cellar, and full bathroom
• Outdoor bathroom for pool area
• Machine room
Upper floor:
• 2 secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
• Distributor living room
* Finishes and Equipment
• Spanish onyx rectified porcelain floors 60×120
• Carpentry in doors, kitchen furniture, and closets in parota veneer
• Air conditioning in all 4 bedrooms and living room
• Gas boiler, stationary tank, water tank, and hydropneumatic system
Located in a gated community with 24/7 security, green areas, parks, and exclusive amenities.

*UPDATE AS OF OCTOBER 23, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022

*Availability and price subject to change without prior notice*Una propiedad que combina elegancia, amplitud y exclusividad en una de las privadas más reconocidas, de Mérida. Diseñada para ofrecer el máximo confort, esta casa destaca por su arquitectura moderna, acabados de primera y amenidades pensadas para disfrutar en familia.
• Características Generales
• Terreno: 810 m2
• Construcción: 430 m2
• Precio amueblada: $13,100,000 MXN
• Precio sin muebles: $11,900,000 MXN
- Exterior
• Garaje techado para 3 autos y espacio adicional para 7 autos sin techar
• Amplios jardines exteriores con sistema de riego inteligente
• Alberca equipada con iluminación, bomba y filtro
Distribución
Planta baja:
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina equipada con parrilla, horno, campana y tarja
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado
• Terraza techada con barra de granito, tarja, asador, cava y baño completo
• Baño exterior para área de alberca
• Cuarto de máquinas
Planta alta:
• 2 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
• Sala distribuidora
* Acabados y Equipamiento
• Pisos españoles de ónix porcelanato rectificado 60×120
• Carpintería en puertas, muebles de cocina y vestidores en enchapado de parota
• Aires acondicionados en las 4 recámaras y en sala
• Boiler de gas, tanque estacionario, tinaco e hidroneumático
Ubicada en una privada con seguridad 24/7, áreas verdes, parques y amenidades exclusivas.

*ACTUALIZACIÓN A 23 DE OCTUBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*