Luxury residence in gray work – Rancho San Juan, Zona Esmeralda

Exclusive residence in gray work within the Rancho San Juan subdivision, one of the most exclusive areas with the highest appreciation in Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza. Designed by the firm MAC Arquitectos, recognized for its experience in high-end residential developments, this property combines contemporary architecture, metal structure, and large windows with wooded views.

The residence offers a modern design with double heights, panoramic terraces, and a functional layout that integrates the interior spaces with the natural surroundings.

Surfaces:
Land: 1,429 m²
Construction: 904 m²
Terraces: 120 m²
Garden: 405 m²

Projected distribution:
5 bedrooms, living room and dining room with double height, spacious kitchen, cinema room, wine cellar or game room, fire pit, terrace with grill, and large backyard garden.

Current state: gray work with an approximate progress of 70%. Structure, foundation, and main installations completed. Ready to customize finishes and detail to the buyer's taste.

Value: $50,000,000 MXN

Location: Rancho San Juan subdivision, Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Edomex.
Subdivision with 24-hour security, controlled access, and a natural environment of high appreciation.

Marketing, photography, and advertising material: JC Bienes Raíces Asociados

Information 55 6116 1064, 55 6909 8632
www.jcbienesraices1.comResidencia de lujo en obra gris – Rancho San Juan, Zona Esmeralda

Exclusiva residencia en obra gris dentro del fraccionamiento Rancho San Juan, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza. Diseñada por la firma MAC Arquitectos, reconocida por su experiencia en desarrollos residenciales de alto nivel, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, estructura metálica y amplios ventanales con vistas arboladas.

La residencia ofrece un diseño moderno con dobles alturas, terrazas panorámicas y una distribución funcional que integra los espacios interiores con el entorno natural.

Superficies:
Terreno: 1,429 m²
Construcción: 904 m²
Terrazas: 120 m²
Jardín: 405 m²

Distribución proyectada:
5 recámaras, estancia y comedor con doble altura, cocina amplia, sala de cine, cava o salón de juegos, fire pit, terraza con asador y amplio jardín posterior.

Estado actual: obra gris con un avance aproximado del 70 %. Estructura, cimentación e instalaciones principales concluidas. Lista para personalizar acabados y detallar al gusto del comprador.

Valor: $50,000,000 MXN

Ubicación: fraccionamiento Rancho San Juan, Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Edomex.
Fraccionamiento con vigilancia 24 h, acceso controlado y entorno natural de alta plusvalía.

Comercialización, fotografía y material publicitario: JC Bienes Raíces Asociados

Información 55 6116 1064 , 55 6909 8632
www.jcbienesraices1.com