🔥 LUXURY RESIDENCE IN HACIENDA SAN MARTÍN
More than $11 Million Below Its Appraisal
Professional Appraisal: $36,000,000
Opportunity Price: $25,000,000
In the real estate market, there are beautiful properties…
and there are unique properties.
This residence located in the exclusive Fraccionamiento Hacienda de San Martín, just minutes from the Mexico – Toluca highway, belongs to that category of houses that rarely come to market due to their size, privacy, and spectacular views of the Ocoyoacac Valley.
And today it is $11 million below its real value.
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📐 Dimensions that truly impress
Land: 2,300 m²
Construction: 800 m²
A property designed for those who value space, privacy, comfort, and a high-level lifestyle.
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🏡 Private area – Absolute comfort
The house has 6 spacious bedrooms, each designed as a private suite:
✔ All with walk-in closet
✔ Full bathroom
✔ Private terrace with valley view
The master bedroom is practically a luxury hotel suite:
• Large walk-in closet
• Bathroom with jacuzzi
• Private sauna
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🏛️ Social spaces that elevate the experience
Designed for enjoyment and hosting guests:
✔ Main living room with fireplace
✔ Spacious dining room
✔ Fully equipped kitchen
✔ Private library
✔ Wine cellar
✔ Family Room or TV room
Additionally, it has 2 half bathrooms for guests.
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🎱 Unique entertainment area
One of the most spectacular spaces in the house is a large game room with a fireplace, ideal for:
• Pool table
• Foosball
• Ping pong
• Lounge area
A perfect place for gatherings, parties, or unforgettable family afternoons.
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🌿 Exterior designed for enjoyment
The garden is designed for memorable gatherings:
• Palapa for events or meetings
• Grill
• Sink
• Brick wood-fired oven for pizza or bread
• Self-sustaining lake
Additionally:
✔ Covered parking for 4 cars
✔ Independent apartment for guests
✔ Service room with bathroom
✔ Laundry room
✔ Central heating
✔ 2 cisterns of 5,000 liters each
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🌳 Living in Hacienda San Martín
This subdivision is one of the most exclusive in the area:
✔ Strict security
✔ Cobblestone streets
✔ Beautiful gardens
✔ Own water well
An environment that offers tranquility, privacy, and added value.
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💎 A hard-to-replicate opportunity
Properties with these dimensions and location practically never come to market.
Professional appraisal: $36,000,000
Sale price: $25,000,000
A difference of $11 million pesos that represents one of the best real estate opportunities currently available in the area.
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📞 Schedule your private visit
Truly special properties do not remain available for long.
If you are looking for a luxury residence, with space, privacy, and a smart investment, this house may be exactly what you are looking for.
Contact us today to learn more.🔥 RESIDENCIA DE LUJO EN HACIENDA SAN MARTÍN
Más de $11 Millones por Debajo de su Avalúo
Avalúo Profesional: $36,000,000
Precio de oportunidad: $25,000,000
En el mercado inmobiliario hay propiedades bonitas…
y hay propiedades irrepetibles.
Esta residencia ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Hacienda de San Martín, a minutos de la carretera México – Toluca, pertenece a esa categoría de casas que rara vez salen al mercado por su tamaño, privacidad y espectaculares vistas al Valle de Ocoyoacac.
Y hoy se encuentra $11 millones por debajo de su valor real.
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📐 Dimensiones que realmente impresionan
Terreno: 2,300 m²
Construcción: 800 m²
Una propiedad diseñada para quienes valoran espacio, privacidad, confort y un estilo de vida de alto nivel.
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🏡 Área privada – Comodidad absoluta
La casa cuenta con 6 amplias recámaras, cada una diseñada como una suite privada:
✔ Todas con vestidor
✔ Baño completo
✔ Terraza privada con vista al valle
La recámara principal es prácticamente una suite de hotel de lujo:
• Vestidor de gran tamaño
• Baño con jacuzzi
• Sauna privado
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🏛️ Espacios sociales que elevan la experiencia
Pensada para disfrutar y recibir invitados:
✔ Sala principal con chimenea
✔ Comedor amplio
✔ Cocina integral
✔ Biblioteca privada
✔ Cava
✔ Family Room o sala de TV
Además, cuenta con 2 medios baños para visitas.
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🎱 Área de entretenimiento única
Uno de los espacios más espectaculares de la casa es un salón de juegos de gran tamaño con chimenea, ideal para:
• Mesa de billar
• Futbolito
• Ping pong
• Sala de convivencia
Un lugar perfecto para reuniones, fiestas o tardes familiares inolvidables.
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🌿 Exterior diseñado para disfrutar
El jardín está pensado para convivencias memorables:
• Palapa para eventos o reuniones
• Asador
• Tarja
• Horno de leña de ladrillo para pizza o pan
• Lago autosustentable
Además:
✔ Estacionamiento techado para 4 autos
✔ Departamento independiente para visitas
✔ Cuarto de servicio con baño
✔ Lavandería
✔ Calefacción central
✔ 2 cisternas de 5,000 litros cada una
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🌳 Vivir en Hacienda San Martín
Este fraccionamiento es uno de los más exclusivos de la zona:
✔ Seguridad estricta
✔ Calles empedradas
✔ Hermosos jardines
✔ Pozo de agua propio
Un entorno que ofrece tranquilidad, privacidad y plusvalía.
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💎 Una oportunidad difícil de repetir
Las propiedades con estas dimensiones y ubicación prácticamente no salen al mercado.
Avalúo profesional: $36,000,000
Precio de venta: $25,000,000
Una diferencia de $11 millones de pesos que representa una de las mejores oportunidades inmobiliarias actualmente disponibles en la zona.
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📞 Agenda tu visita privada
Las propiedades verdaderamente especiales no permanecen mucho tiempo disponibles.
Si estás buscando una residencia de lujo, con espacio, privacidad y una inversión inteligente, esta casa puede ser exactamente lo que estás buscando.
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