Residential Olivos Subdivision, Zapopan Jalisco

HOUSE FOR SALE IN EXCLUSIVE RESIDENTIAL COTO LOS OLIVOS, WITH POOL, EXCELLENT OPPORTUNITY BELOW ITS REAL PRICE.

Residential Los Olivos
Elegant House with an area of 321 m2
a large plot of 300 m2,
with heated pool,
solar panels.

GROUND FLOOR
High-End Integral Kitchen:
The kitchen is presented as the heart of the house, with an integral kitchen.
The granite breakfast bar features a large pantry, it has installation for a dishwasher (currently has one).

Parking: The house has four parking spaces.

Laundry Areas: With two laundry areas.

A study-type bedroom with a full bathroom and closet.

A spectacular Meeting Terrace with installation for Grills, Wine Cellar, and fridge bar (These areas are adapted but do not include the grills, cellar, and fridge), Additionally, it has a Heated Pool.

Spacious Living-Dining Room: The living-dining room, generous in size, connects fluidly with the exterior through sliding doors, with great amplitude and brightness.

UPPER FLOOR

Family Room: The additional space of the family room currently used as a TV room.

2 Secondary Bedrooms with Bathroom and Dressing Room.
The master bedroom has a dressing room and bathroom with jacuzzi.

Excellent state of conservation.

Features of finishes and equipment
It has solar panels,
cistern,
hydropneumatic equipment,
Inverter air conditioners in the master bedroom and one secondary, security alarm systems,
cameras, it has solar panels which minimizes electricity costs.
It also has Blinds throughout the house.

Porcelain floors in social areas, wooden floors and baseboards in bedrooms and stairs, exterior doors made of Oak wood, aluminum windows, tempered glass handrails on stairs, bathrooms with marble and tempered glass finishes.

Traditional construction system of cement, brick, and reinforced concrete. Load-bearing walls and cement walls, reinforced concrete roof slabs.

The house has a mortgage lien and is up to date on all its service payments.

The maintenance fee is $2650 pesos.

It is located in the private subdivision Los Olivos residential with 24-hour security WITH STRICT SECURITY STANDARDS 2 FILTERS, the subdivision has all services of water, public light, sewage for black and rainwater, underground telephone and internet lines, as well as controlled access.

Access to the subdivision is via main roads such as Av. Aviación, Av. Santa Margarita, Vallarta Highway, Periférico, Bosques Vallarta., two minutes away is the prestigious Tec de Monterrey University, 10 min. Real San José Valle Real Hospital, in the area there is a wide variety of restaurants, banks, gas stations, shopping centers, supermarkets, service stores, parks, schools.

Condominium Amenities:

Excellent Amenities for Adults and Children: Clubhouse with semi-Olympic pool (Heated pool and wading pool), Restaurant, Soccer Field, Paddle Courts, Basketball Court, Gym, Beauty Salon, Steam Baths and showers, Event Hall, visitor parking.

**CHANGES SUBJECT TO WITHOUT PRIOR NOTICE, AS WELL AS AVAILABILITY**Fraccionamiento Olivos Residencial, Zapopan Jalisco

CASA EN VENTA EN COTO EXCLUSIVO RESIDENCIAL LOS OLIVOS, CON ALBERCA, EXCELENTE OPORTUNIDAD POR ABAJO DE SU PRECIO REAL .

Residencial Los Olivos
Elegante Casa Con una superficie de 321 m2
un amplio terreno de 300 m2,
con Alberca climatizada,
Paneles solares.

PLANTA BAJA
Cocina Integral de Alta Gama:
La cocina se presenta como el corazón de la casa, con una cocina integral .
La barra desayunadora de granito cuenta con una amplia alacena, cuenta con instalaciòn para lavajillas (actualmente cuenta con uno).

Estacionamiento: La Casa cuenta con cuatro estacionamientos

Áreas de Lavado: Con dos áreas de lavado.

Una Recamara tipo estudio con baño completo y closet

Una espectacular Terraza de Reuniones con cuenta con instalaciòn de Asadores, Cava de Vinos y frigo bar (Estas àreas estàn adaptadas pero no incluye los asadores, cava y frigobar), Además, cuenta con una Alberca Climatizada.

Sala Comedor Espaciosa: La sala comedor, generosa en tamaño, se conecta de manera fluida con el exterior a través de puertas corredizas, de gran amplitud y luminosidad.

PLANTA ALTA

Family Room: El espacio adicional de la sala familiar actualmente usado como sala de t.v

2 Recámaras secundarias con Baño y Vestidor.
La recámara principal cuenta con vestidor y baño con jacuzzi.


Excelente estado de conservación.

Características de los acabados y equipamiento
Cuenta con Paneles solares,
cisterna,
equipo hidroneumático,
aires acondicionados Inverter en recamarà principal y una secundaria, sistemas de alarma de seguridad,
cámaras de seguridad, cuenta con paneles solares lo cual se paga el minimo de electricidad.
También cuenta con Persianas en toda la casa

Pisos de Porcelanato en áreas sociales, pisos y zoclos de Madera en recamaras y en escaleras, puertas exteriores de Madera de Encino, Ventaneria de aluminio, pasamanos de cristal templado en escaleras, baños con acabados de mármol y cristal templado.

Sistema de Construcción tradicional de cemento y ladrillo y concreto armado. Muros de carga y paredes de cemento, losas de techo de concreto armado.-

La casa cuenta con un gravamen hipotecario y está al corriente en todos sus pagos de los servicios.


El Pago de mantenimiento $2650 pesos

Esta ubicada en el Fraccionamiento privado Los Olivos residencial seguridad las 24 horas CON EXIGENTES ESTANDÀRES DE SEGURIDAD 2 FILTROS , fraccionamiento cuenta con todos los servicios de agua, luz pública, drenajes de aguas negras y de lluvias, líneas telefónicas y de internet subterráneas, así acceso controlado.


El Acceso al Fraccionamiento es por vías principales como av. Aviación, Av. Santa Margarita, Carretera Vallarta, Periférico, Bosques Vallarta., a dos minutos esta la prestigiosa Universidad Tec de Monterrey, a 10 min. Hospital Real San José Valle Real, en la zona se encuentra gran variedad de restaurantes, bancos, gasolineras, centros comerciales, supermercados, tiendas de servicio, parques, escuelas.

Amenidades del Condominio:

Excelentes Amenidades para Adultos y Niños: Casa Club con alberca semi olímpica (Alberca climatizada y chapoteadero), Restaurante, Cancha de Futbol, Canchas de Paddle, Cancha de Básquet Ball, Gimnasio, Estética, Baños de Vapor y regaderas, Salón de eventos, estacionamientos de visita.

**CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO, ASI COMO DISPONIBILIDAD**