LUXURY ONE-FLOOR RESIDENCE FOR SALERESIDENCIA DE LUJO DE UN PISO EN VENTA

A unique and special pre-sale project. A single-story residence that has absolutely everything you need and more. Totally and absolutely equipped inside and in its outdoor recreation space with a pool.

Live with the comfort of a single-story design, with three bedrooms each with a bathroom and walk-in closet. With double-height spaces that make it feel elegant and majestic.

Nestled in the Guadalupe neighborhood, this exclusive residence has everything to make your days more harmonious.

Delivery January 2027, reserve it with 10% down payment.
Value: $7,950,000

SURFACES:

- 276 m2 of land
- 350 m2 of construction
(taking into account double height in social area and master suite)

ONE FLOOR:
- 100% remodeled house FROM SCRATCH: plumbing, wiring, and foundation.
- Total comfort
- Kitchen equipped with island with Calacatta quartz countertop, fully equipped: -- French refrigerator with ice maker
--- Grill, hood, gas oven, and microwave
- 3 Bedrooms with bathroom and walk-in closet, the main one with double height, and 2 of them with door windows to exit to the patio.
- Luxury patio with HEATED pool, waterfall
- Outdoor kitchen with grill + outdoor living and dining room
- Guest bathroom.
- Electric wood-type garage for 2 cars measuring 7 x 6 meters with custom storage furniture.
- Double height in social area

EQUIPMENT:
- High-performance thermal housing and acoustic comfort.
- Wide streets with 4 lanes, no traffic from the subdivision
- Luxury finishes and oak carpentry throughout the house, custom-made furniture.
- PTAC hotel-type air conditioning system to cool and heat the entire house
- Pantry + Laundry room with custom built-in furniture
- Floors: Large format porcelain in social area and Waterproof + Fireproof Italian wood in bedrooms, invisible joint

Guadalupe neighborhood - 5 min from everything

ON PRE-SALE WITH 10% DEPOSIT, YOU CAN CHANGE THE COLOR OF CARPENTRY, QUARTZ, WOOD, WALLS, PATIO FURNITURE.
APPLIES ONLY UNTIL NOVEMBER 15, 2026.Un proyecto en preventa único y especial. Una residencia de un piso que tiene absolutamente todo lo que necesitas y más. Total y absolutamente equipada en su interior y en su espacio de recreación exterior con alberca.

Vive con la comodidad de de un diseño de una sola planta, con tres recámaras cada una con baño y vestidor. Con espacios de doble altura que le hacen sentir elegante y majestuosa.

Enclavada en la colonia Guadalupe, esta exclusiva residencia tiene todo para hacer tus días más armónicos.

Entrega Enero 2027, apartala con el 10% de anticipo.
Valor: $7,950,000


SUPERFICIES:

-276 mts2 de terreno
-350 mts2 de construcción
(tomando en cuenta doble altura en área social y máster suite)

UNA PLANTA:
- Casa 100% remodelada DESDE CERO: tuberías, cableado y cimentación.
- Comodidad total
- Cocina equipada con isla con cubierta de cuarzo calacatta, completamente equipada.: -- Refrigerador french con máquina de hielos
---Parrilla, campana, horno de gas y microondas
- 3 Recámaras con baño y walking closet, la principal con doble altura, y 2 de ellas con puerta ventana para salir al patio.
- Patio de lujo con alberca CLIMATIZADA , cascada
- Cocina exterior con asador + sala y comedor exterior
- Baño de visitas.
-Cochera eléctrica tipo madera para 2 autos de 7 x 6 metros con mueble de almacenamiento hecho a medida.
- Doble altura en área social


EQUIPAMIENTO:
- Vivienda térmica de alto desempeño y confort acústico.
- Calles anchas de 4 carriles, sin tráfico de fraccionamiento
- Acabados de lujo y carpintería de encino en TODA la casa, muebles hechos a medida.
- Sistema de climatización PTAC tipo hotel para enfriar y calentar toda la casa
- Cuarto de despensa + Cuarto de lavandería con muebles empotrados a medida
- Pisos: Porcelanato de gran formato en área social y Duela Italiana en recámaras Waterproof + Ignífuga , unión invisible


Colonia Guadalupe - A 5 min de todo


EN PREVENTA CON EL 10% DE APARTADO, SE PUEDE CAMBIAR COLOR DE CARPINTERÍA, CUARZO, DUELA, PAREDES, MUEBLES DE PATIO.
SE APLICA SOLO HASTA EL 15 DE NOVIEMBRE DEL 2026