LUXURY RESIDENCE, THREE FLOORS, in the private subdivision PUNTA TIBURÓN

LAND: 227.33m2
CONSTRUCTION: 349.41m2

BASEMENT
- Garage for two cars
- Service room with full bathroom
- Laundry room
- 2 Storage rooms
- Service stairs

GROUND FLOOR
- Living room
- Dining room
- Equipped kitchen with central island
- Half bathroom for guests
- Service hallway
- Garden

UPPER FLOOR
- Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom with double sink
- Secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
- TV room

FINISHES
- Lambrin oak wpc brand lwall or similar
- Mercury paint for exterior brand Comex or similar
- Polished porcelain floor altea reale graphite 60 x 120 brand: iInterceramic or similar (in size and color)
- White paint for exterior brand: Comex or similar
- Stone facade for exterior
- Polished microcement finish
- Exposed concrete finish on a retaining wall
- Gray Alabama floor brand: lamosa or similar
- Natural glass
- Paspalum grass
- Adopasto

Windows:
- Black aluminum tone
- Natural glass

Carpentry:
- Parota doors and furniture throughout the house

Lighting and accessories:
- Recessed lights in ceilings for common areas, bedrooms, and walk-in closets.
- Floor lamp for exterior
- Recessed light and LED strip for main access stairs
- Candle-type lights on stairs and service hallway
- Hanging light for kitchen bar
- LED strips on counter bar, kitchen bar, and main facade

Equipment and accessories:
- Cistern
- Submersible pump for sump
- Hydropneumatic equipment
- Instant water heater
- Preparation for future pool piping
- Grill
- Hood
- Sink

$7,625,000
NRRESIDENCIA de LUJO, de TRES PISOS, en el fraccionamiento privado PUNTA TIBURÓN

TERRENO: 227.33m2
CONSTRUCCION: 349.41m2

SÓTANO
- Cochera para dos autos
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado
- 2 Bodegas
- Escaleras de servicio

PLANTA BAJA
- Sala
-Comedor
- Cocina equipada con isla central
- Medio baño para visitas
- Pasillo de servicio
- Jardin

PLANTA ALTA
- Habitación principal con balcón, vestidor y baño completo con doble lavabo
- Habitaciones secundarias con vestidor y baño completo
- Sala de televisión

ACABADOS
- Lambrin oak wpc marca lwall o similar
- Pintura mercurio para exterior marca Comex o similar
- Piso porcelánico altea reale grafite 60 x 120 pulido marca: iInterceramic o
similar (en tamaño y color)
- Pintura blanca para exterior marca: Comex o similar
- Piedra fachaleta para exterior
- Acabado microcemento pulido
- Acabado enduelado de concreto aparente en un muro de contencion
- Piso Alabama gris marca: lamosa o similar
- Cristal vitro natural
- Pasto paspalum
- Adopasto

Cancelería:
- Aluminio tono negro
- Cristal vitro natural

Carpintería:
- Puertas y mobiliario de parota en toda la casa

Iluminación y accesorios:
- Luminarias empotrables en plafones para áreas comunes, recamaras y vestidores.
- Luminaria de piso para exterior
- Luminaria empotrable y tira led para escaleras acceso principal
- Luminarias tipo veladora en escaleras y en pasillo de servicio
-Luminaria tipo colgante para barra de cocina
-Tiras led en contra barra, barra de cocina y fachada principal


Equipamientos y accesorios:
- Cisterna
- Bomba sumergible para cárcamo
- Equipo hidroneumático
- Calentador de paso
- Preparación salidas de tuberías para futura alberca
- Parrilla
- Campana
- Tarja

$7,625,000
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