ESPECTACULAR RESIDENCIA CON ALBERCA Y VISTAS PANORAMICAS!!

Luxury Residence for Sale in El Palomar, Tlajomulco de Zúñiga.

A Residence that is not only inhabited, but experienced: Luxury, privacy, and unparalleled views in one of the most exclusive areas in the south of the city.

From its imposing entrance with a cantilevered bridge and a main door 4 meters high, this property projects sophistication, privacy, and luxury in every detail.

Land area: 1,140 m²
Construction area: 1,000 m²

Amenities and Distribution

Basement Level (Social & Entertainment Area)
• Covered garage for up to 10 cars with access via ramp
• Private cinema room
• Spacious game room with bar and pool table
• Luxury pool area with jacuzzi, wading pool, and aquabar
• Integrated fire pit within the pool
• Sauna and steam area
• Full bathrooms and dressing rooms
• Terrace with landscaping adjacent to the forest
• Machine room and storage
• Elevator with access to all levels

First Level (Main Social Area)
• Reception area with a spectacular dome 7 meters high
• Living room and dining room with panoramic views
• High-end integral kitchen equipped with:
• Double Whirlpool refrigerator
• KitchenAid and GE appliances
• Breakfast bar with exotic granite "Milky Way"
• Terrace with views of the pool, forest, and city
• Study or bedroom with full bathroom and dressing room
• Half bathroom for guests

Second Level (Private Area)
• Secondary bedrooms with full bathroom and dressing room
• Family room or TV lounge
• Laundry area
• Master suite with spacious dressing room, full bathroom, tub, and private terrace with unparalleled views
• Elevator access

Plus and Premium Equipment
• Elevator from basement to third level
• Heating system in the pool
• Sprinkler irrigation system
• High-level security at the main entrance
• Luxury finishes and high-end materials throughout the residence

Legal situation: The property currently has a bank debt.Residencia de Lujo en Venta en El Palomar, Tlajomulco de Zúñiga.

Una Residencia que no solo se habita, se experimenta: Lujo, privacidad y vistas incomparables en una de las zonas mas exclusivas del sur de la ciudad.

Desde su imponente acceso con puente volado y puerta principal de 4 metros de altura, esta propiedad proyecta sofisticación, privacidad y lujo en cada detalle.

Superficie de terreno: 1,140 m²
Superficie de construcción: 1,000 m²

Amenidades y Distribución

Nivel Sótano (Área Social & Entretenimiento)
• Cochera techada para hasta 10 autos con acceso por rampa
• Sala de cine privada
• Amplio salón de juegos con barra y mesa de billar
• Área de alberca de lujo con jacuzzi, chapoteadero y aquabar
• Fire pit integrado dentro de la alberca
• Área de sauna y vapor
• Baños completos y vestidores
• Terraza con paisajismo colindante al bosque
• Cuarto de máquinas y bodega
• Elevador con acceso a todos los niveles

Primer Nivel (Área Social Principal)
• Recibidor con espectacular domo de 7 metros de altura
• Estancia y comedor con vistas panorámicas
• Cocina integral de alta gama equipada con:
• Refrigerador doble Whirlpool
• Equipos KitchenAid y GE
• Barra desayunadora con granito exótico “Vía Láctea”
• Terraza con vista a la alberca, bosque y ciudad
• Estudio o recámara con baño completo y vestidor
• Medio baño de visitas

Segundo Nivel (Área Privada)
• Recámaras secundarias con baño completo y vestidor
• Family room o estar de TV
• Área de lavandería
• Master suite con amplio vestidor, baño completo, tina y terraza privada con vistas incomparables
• Acceso a elevador

Plus y Equipamiento Premium
• Elevador desde sótano hasta tercer nivel
• Sistema de calefacción en alberca
• Sistema de riego por aspersión
• Seguridad de alto nivel en acceso principal
• Acabados de lujo y materiales de alta gama en toda la residencia

Situación jurídica: La propiedad cuenta actualmente con adeudo bancario.