Luxury Residence with Pool in Private Community | Parque Natura, MéridaResidencia de Lujo con Alberca en Privada | Parque Natura, Mérida

Discover a residence designed for those seeking **spacious areas, top-level finishes, and the tranquility of living within one of the most prestigious and valuable private communities in the north of Mérida**.

**Parque Natura** stands out for its excellent location, just minutes from the Mérida Periphery and with practical access to hospitals, schools, universities, shopping malls, and all the necessary services to enjoy a comfortable and safe life.

The property offers a layout of **two levels**, with spacious social areas, five bedrooms, a pool with a waterfall, and carefully selected finishes.

🏡 DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

* Garage for 4 cars
* Living and dining room with double height
* Kitchen
* Guest bathroom
* 2 bedrooms with closet and full bathroom
* Covered terrace
* Pool with waterfall
* Service room with full bathroom
* Service patio

UPPER FLOOR

* Area for study or TV room
* Master bedroom with large walk-in closet
* Full bathroom with double sink
* 2 secondary bedrooms with walk-in closet
* Full bathroom in each bedroom

✨ FINISHES AND EQUIPMENT

The residence is delivered with:

* Perimeter wall with finish and paint
* Interior height of 2.90 m
* Porcelain floors of 60 × 60 cm
* Interior walls with fine paste finish
* Floor-to-ceiling doors made of cedar wood
* Kitchen and closets made of cedar wood
* Aluminum frames with 6 mm transparent glass
* Tempered glass in shower areas
* Kitchen countertops with granite and cedar
* Stone, marble, and textured paste details on the facade
* Pool with filtration equipment and waterfall
* Bathrooms equipped with Helvex furniture and faucets
* 5,000-liter cistern
* Biodigester
* LED lighting
* Video intercom
* Inverter air conditioners throughout the house
* Garden with automated irrigation system

🌿 AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY

* 24/7 security
* 24/7 surveillance booth
* Access control
* Green areas
* Paddle court
* Tennis court
* Pool
* Clubhouse
* Gym
* Perimeter walls

💳 PAYMENT METHOD

* **Reservation:** $50,000 MXN
* **Down payment:** 25%

**A residence that combines spaciousness, quality finishes, and top-level amenities, within a private community that offers security, tranquility, and an excellent location in the north of Mérida.**

⚖️ IMPORTANT NOTICE

**Prices and availability are subject to change without prior notice.** The price of the listing does not include notarial fees, taxes, or rights, which must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase.

Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual and serve only as a reference, so they may vary. Consult with your advisor for the specific characteristics, equipment, and conditions of the property.Descubre una residencia diseñada para quienes buscan **espacios amplios, acabados de primer nivel y la tranquilidad de vivir dentro de una de las privadas con mayor prestigio y plusvalía del norte de Mérida**.

**Parque Natura** destaca por su excelente ubicación, a pocos minutos del Periférico de Mérida y con acceso práctico a hospitales, colegios, universidades, plazas comerciales y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y segura.

La propiedad ofrece una distribución de **dos niveles**, con amplias áreas sociales, cinco recámaras, alberca con cascada y acabados cuidadosamente seleccionados.

🏡 DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

* Cochera para 4 autos
* Sala y comedor a doble altura
* Cocina
* Baño de visitas
* 2 recámaras con closet y baño completo
* Terraza techada
* Piscina con cascada
* Cuarto de servicio con baño completo
* Patio de servicio

PLANTA ALTA

* Área para estudio o sala de televisión
* Recámara principal con amplio closet vestidor
* Baño completo con doble lavabo
* 2 recámaras secundarias con closet vestidor
* Baño completo en cada recámara

✨ ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

La residencia se entrega con:

* Barda perimetral con acabado y pintura
* Altura interior de 2.90 m
* Pisos de porcelanato de 60 × 60 cm
* Muros interiores con acabado de pasta fina
* Puertas de piso a techo fabricadas en madera de cedro
* Cocina y closets fabricados en madera de cedro
* Cancelería de aluminio con cristal transparente de 6 mm
* Cristales templados en áreas de ducha
* Mesetas de cocina con granito y cedro
* Detalles de piedra, mármol y pasta texturizada en fachada
* Alberca con equipo de filtrado y cascada
* Baños equipados con muebles y grifería Helvex
* Cisterna de 5,000 litros
* Biodigestor
* Iluminación LED
* Videoportero
* Aires acondicionados Inverter en toda la casa
* Jardín con sistema de riego automatizado

🌿 AMENIDADES DE LA PRIVADA

* Seguridad 24/7
* Caseta de vigilancia 24/7
* Control de acceso
* Áreas verdes
* Cancha de pádel
* Cancha de tenis
* Piscina
* Casa Club
* Gimnasio
* Bardas perimetrales

💳 MÉTODO DE PAGO

* **Apartado:** $50,000 MXN
* **Enganche:** 25%

**Una residencia que combina amplitud, acabados de calidad y amenidades de primer nivel, dentro de una privada que ofrece seguridad, tranquilidad y una excelente ubicación al norte de Mérida.**

⚖️ AVISO IMPORTANTE

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.** El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, los cuales deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra.

Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales y únicamente sirven como referencia, por lo que pueden variar. Consulta con tu asesor las características, equipamiento y condiciones específicas de la propiedad.