Exclusive residence on two levels, located in the Villas del Mesón subdivision, within the Los Arcos I condominium, one of the safest, quietest, and most valuable areas in Querétaro.

The property has 329 m² of construction on a 377.55 m² lot, with spacious areas and a functional design that integrates elegance and comfort.

Interior distribution:

Ground floor:

Garage for 2 cars with direct access to the house

Spacious living room with excellent natural lighting

Dining room with access to terrace and garden

Integral kitchen with bar and breakfast area

Half bathroom for guests

Laundry room

Covered terrace ideal for family gatherings

Private backyard garden

Upper floor:

4 bedrooms (the main one with a full bathroom and dressing room)

2 additional full bathrooms

Service room with bathroom

Finishes and features:

Modern architectural design with luxury details

Large format ceramic tile floors

Drum-type wooden doors

Windows with clear 4 mm glass

Quality hidden installations (electrical, hydraulic, and sanitary)

Condition: good, with a remaining useful life of more than 50 years

Surroundings and benefits of the area:

Strategic location: access via Paseo de la República and Blvd. Villas del Mesón

Consolidated residential area with underground services, wide streets, and concrete sidewalks

Proximity to prestigious schools, universities, shopping malls, restaurants, banks, and hospitals

Subdivision recognized for its security, exclusivity, and high-value environment

This residence is ideal for families seeking security, exclusivity, and comfort, as well as for investors looking to acquire a high-value asset in Querétaro.Exclusiva residencia en dos niveles, ubicada en el fraccionamiento Villas del Mesón, dentro del condominio Los Arcos I, una de las zonas más seguras, tranquilas y con mayor plusvalía en Querétaro.

La propiedad cuenta con 329 m² de construcción sobre un terreno de 377.55 m², con amplios espacios y un diseño funcional que integra elegancia y confort.

Distribución interior:

Planta baja:

Cochera para 2 autos con acceso directo a la vivienda

Amplia sala con excelente iluminación natural

Comedor con salida a terraza y jardín

Cocina integral con barra y área de desayunador

Medio baño para visitas

Cuarto de lavado

Terraza techada ideal para reuniones familiares

Jardín posterior privado

Planta alta:

4 recámaras (la principal con baño completo y vestidor)

2 baños completos adicionales

Cuarto de servicio con baño

Acabados y características:

Diseño arquitectónico moderno con detalles de lujo

Pisos de loseta cerámica de gran formato

Puertas de madera tipo tambor

Ventanas con vidrio claro de 4 mm

Instalaciones ocultas de calidad (eléctrica, hidráulica y sanitaria)

Estado de conservación: bueno, con vida útil remanente de más de 50 años

Entorno y beneficios de la zona:

Ubicación estratégica: accesos por Paseo de la República y Blvd. Villas del Mesón

Zona residencial consolidada con servicios subterráneos, calles amplias y banquetas de concreto

Cercanía a colegios de prestigio, universidades, plazas comerciales, restaurantes, bancos y hospitales

Fraccionamiento reconocido por su seguridad, exclusividad y ambiente de alta plusvalía

Esta residencia es ideal para familias que buscan seguridad, exclusividad y comodidad, así como para inversionistas que deseen adquirir un activo de alta plusvalía en Querétaro.