Modern residential development in Mérida, Yucatán, offering functional houses with spacious areas, quality finishes (such as kitchens with granite) and a swimming pool.
This is a residence of 300 m2, with a very well-designed layout: 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, pool, and social areas designed for family enjoyment, with ventilated, well-lit, and easy-to-live spaces.
It is an ideal area for those seeking tranquility without being far from the city, offering complete urban services, schools less than 1.5 km away, the Periférico Norte just 2.5 km away, and quick access to shopping centers, services, and the best of northern Mérida.

*ARECA MODEL WITH TWO FLOORS*
Front: 10 m
Depth: 30 m
Land: 300 m2
Construction: 165 m2

*DISTRIBUTION*

GROUND FLOOR
-Garage for 2 vehicles with the option for 3 vehicles
-Double-height living room with a view of the garden
-Dining room connected to the outdoor terrace
-Kitchen with central island
-Bedroom on the ground floor with closet area and bathroom with closet
-Laundry area
-Guest bathroom
-Pool
-Spacious patio.

UPPER FLOOR
-Secondary bedroom with closet area and bathroom with closet
-Master bedroom with walk-in closet and private balcony.

Availability of a house in pre-sale to be delivered in two months.

SALE POLICIES
-Reservation $20,000 (valid for 7 calendar days)
-Down payment 20%
FINANCING
-Cash / Own resources
-Bank credits.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Desarrollo residencial moderno en Mérida, Yucatán, que ofrece casas funcionales con amplios espacios, acabados de calidad (como cocinas con granito) y piscina.
Se trata de una residencia de 300 m2, con una distribución muy bien lograda: 3 recámaras, 3.5 baños, alberca y áreas sociales pensadas para disfrutar en familia, con espacios ventilados, iluminados y fáciles de vivir.
Es una zona ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad, ofrece servicios urbanos completos, escuelas a menos de 1.5 km, el Periférico Norte a solo 2.5 km, y acceso rápido a plazas, servicios y lo mejor del norte de Mérida.

*MODELO ARECA DE DOS PLANTAS*
Frente: 10 m
Fondo: 30 m
Terreno: 300 m2
Construcción: 165 m2

*DISTRIBUCIÓN*

PLANTA BAJA
-Cochera para 2 vehículos con opción a 3 vehículos
-Sala doble altura con vista a jardín
-Comedor conectado con terraza exterior
-Cocina con isla central
-Recámara en planta baja con área de closet y baño con closet
-Área de lavado
-Baño de visitas
- Piscina
-Amplio patio.

PLANTA ALTA
- Recámara secundaria con área de closet y baño con closet
- Recámara principal con closet-vestidor y balcón privado.

Disponibilidad de una casa en preventa entregándose en dos meses.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado $20,000 (válido por 7 días naturales)
-Enganche 20%
FINANCIAMIENTO
-Contado / Recurso propio
-Créditos bancarios.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.