Author Residence in Vista Real | Private PoolResidencia de Autor en Vista Real | Alberca Privada

Are you looking for a property that combines the elegance of natural finishes with energy efficiency that minimizes your costs?
Located in Vista Real, one of the most prestigious, secure, and valuable neighborhoods in Querétaro, this residence was designed to provide a resort-style living experience without leaving home.

With panoramic views of the Cimatario natural reserve and the Valley, every corner integrates cutting-edge architecture, sustainable technology, and high-end details.

Key Points & Life Experience
Energy Independence & Eco-Luxury: Equipped with bifacial photovoltaic panels, solar heater, and an integral LED lighting system. Forget about high maintenance and energy costs.

Pure Water Throughout the House: It has a water purification plant and central softener, as well as an automated irrigation system.

Cozy Thermal Spaces: Ceilings structured with beams and wooden flooring that naturally regulate the interior temperature, complemented by air conditioning in the bedroom area.

Master Suite & Total Privacy: 3 bedrooms on the upper floor, each with its own bathroom and walk-in closet (the main one with a monumental dressing room).

Detailed Distribution
Ground Floor | Social Life & Flexibility
Impact Access: Main door with digital lock, made with solid oak sleepers.

Study / 4th Bedroom: Space on the ground floor with a full bathroom, ideal for an executive home office or guest suite.

Gourmet Author Kitchen: Wood-veneered furniture with quartz countertops, slow-close hardware, and decorative LED lighting. Fully equipped with premium TEKA line: stove, oven tower, dishwasher, and built-in coffee maker.

Services and Sustainability: Service room with independent bathroom (usable as a 5th bedroom), separate laundry area, storage room, and pantry.

Upper Floor | Rest & Entertainment
Monumental Family Room: Large TV/living room with high wooden ceilings.
Main Suite: Private refuge with air conditioning, designer bathroom, and spacious dressing room.

Secondary Bedrooms: 2 bedrooms with air conditioning, private bathroom, and dressing room each.

Finishes: Engineered wood floors in all rooms.

Outdoor Oasis | Entertainment Area
Private Pool: Heated by independent solar panels and with an integrated bar (wet bar).

Gourmet Terrace: Ceiling finished in wooden flooring, bar area, and preparation ready for an outdoor screen and audio installation.

Panoramic Terraces: Two elevated terraces with clear and unobstructed views of the Cimatario.

Collection Garage: Covered and closed garage, with fine Cumarú wood doors for weather protection (prepared for automation).

Technical Specifications and Premium Finishes
Floors: Travertine marble in all common areas and bathrooms.

Windows: Euro-Vent architectural line (CUPRUM) with tempered glass in large-format windows, railings, and screens.

Security & Walls: Closed perimeter with double-finish wall (masonry and grooved block) and a back wall of 5 meters high for maximum privacy.

Inclusions: Delivered with all designer lighting fixtures and custom blinds.

Status: Ready to move in.

Contact us to schedule a private tour and experience the comfort of this property.¿Buscas una propiedad que combine la elegancia de los acabados naturales con una eficiencia energética que reduzca tus costos al mínimo?
Ubicada en Vista Real, uno de los fraccionamientos de mayor estatus, seguridad y plusvalía en Querétaro, esta residencia fue concebida para brindar una experiencia de vida resort sin salir de casa.

Con vistas panorámicas a la reserva natural del Cimatario y al Valle, cada rincón integra arquitectura de vanguardia, tecnología sustentable y detalles de altísima gama.

Puntos Clave & Experiencia de Vida
Independencia Energética & Eco-Lujo: Equipadas con paneles fotovoltaicos bifásicos, calentador solar y sistema de iluminación LED integral. Olvídate de los altos costos de mantenimiento y energía.

Agua Pura en Toda la Casa: Cuenta con planta potabilizadora y suavizador central, además de sistema de riego automatizado.

Espacios Térmicos Acogedores: Techos estructurados con vigas y duela de madera que regulan de forma natural la temperatura interior, complementados con aire acondicionado en zona de recámaras.

Master Suite & Privacidad Total: 3 recámaras en planta alta, cada una con su propio baño y walk-in closet (la principal con un vestidor monumental).

Distribución Detallada
Planta Baja | Vida Social & Flexibilidad
Acceso de Impacto: Puerta principal con cerradura digital, fabricada con durmientes de encino macizo.

Estudio / 4ª Recámara: Espacio en planta baja con baño completo, idóneo para home office ejecutivo o suite de visitas.

Cocina Gourmet de Autor: Muebles enchapados en madera con cubiertas de cuarzo, herrajes de cierre lento e iluminación LED decorativa. Equipada al 100% con línea premium TEKA: parrilla, torre de hornos, lavavajillas y cafetera empotrada.

Servicios e Sostenibilidad: Cuarto de servicio con baño independiente (utilizable como 5ª recámara), área de lavado separada, bodega y covacha.

Planta Alta | Descanso & Entretenimiento
Family Room Monumental: Gran salón de TV/estar con techos altos en madera.
Suite Principal: Refugio privado con aire acondicionado, baño de diseño y vestidor amplio.

Recámaras Secundarias: 2 recámaras con aire acondicionado, baño privado y vestidor cada una.

Acabados: Pisos de madera de ingeniería en todas las habitaciones.

Oasis Exterior | Área de Entretenimiento
Alberca Privada: Calentada por paneles solares independientes y con barra integrada (wet bar).

Terraza Gourmet: Techo terminado en duela de madera, área de bar y preparación lista para pantalla exterior e instalación de audio.

Terrazas Panorámicas: Dos terrazas elevadas con vistas francas y despejadas hacia el Cimatario.

Cochera de Colección: Garage techado y cerrado, con portones en fina madera de Cumarú para intemperie (preparados para automatización).

Especificaciones Técnicas y Acabados Premium
Pisos: Mármol travertino en todas las áreas comunes y baños.

Cancelería: Línea arquitectónica Euro-Vent (CUPRUM) con cristales templados en ventanales de gran formato, barandales y canceles.

Seguridad & Muros: Perímetro cerrado con barda de doble acabado (mampostería y block estriado) y barda posterior de 5 metros de altura para máxima privacidad.

Inclusiones: Se entrega con la totalidad de luminarias de diseño y persianas a medida.

Estatus: Lista para habitar.

Contáctanos para agendar una recorrido privado y experimentar el confort de esta propiedad.