This Author Residence is a unique work designed by the renowned Architect Ernesto Vela (Vela Arquitectos) and integrates Art, high-level design, technology, landscape, and location; aligning to offer a solid and timeless real estate investment. A property thought for those who are not looking for just another house, but a heritage legacy ✨

Residential private area with 24/7 security and green areas.
Land: 600.41 m² | Construction: 572.23 m²

Covered garage for 3 vehicles (up to 6 in battery), with electric charging center and direct access to the Residence.

Smart residence with technology at the service of comfort: ambient audio, zoned central air conditioning, and control and lighting center. Elevator with access to all levels.

The property houses works by: Enrique Pichardo Egea, Flavio Sánchez, Sutura Janca, and more… Each space was conceived as a living gallery, elevating the aesthetic and emotional value of the property, with an interior design that enhances every corner.

🔹On the Ground Floor we find:
Double-height entrance hall with interior garden.
Living and dining room for 10 people.
Modern Bar with granite finishes.
Hidden doors that allow spaces to be integrated or separated.
TV room with a full bathroom with marble finishes (can be used as a guest room).
High-level integral kitchen, equipped with Breakfast bar and KitchenAid appliances: Refrigerator, Oven, Microwave, Stove. Large capacity pantry.

🔹The exterior social area is designed for enjoyment:
Garden with Pool oriented to the southwest (ideal for having a pleasant climate outside).
Outdoor dining for 8 people, grill, and access to a bathroom from outside.

🔹The intimate area of the Residence is located on the upper floor, which welcomes you with a cozy central Family room.

Spacious Master Bedroom with perfect harmony in design and privacy. Full bathroom with separate cabins and floor-to-ceiling glass. Spectacular walk-in closet with LED lighting.

2 Secondary Bedrooms with excellent spaces, each with its own full bathroom with separate cabins and luxury finishes. LED lighting.

Linen room + sink

🔹On the third level, we find the Roof Garden; a space designed to enjoy the spectacular views of La Huasteca from the living room with a central fire pit, or from the exquisite Jacuzzi.

🔹Functional basement with equipped laundry center.
Service room for two people.
Full bathroom, large closet.

Privileged location with majestic views of La Huasteca and Sierra Madre, in an area of very high added value. Immediate access to San Pedro Garza García and Valle Poniente.

Privileged heights and a warm, sophisticated, and timeless interior design; with great lighting and premium finishes.
An exclusive Residence that integrates art, design, and high-level finishes in a location that supports its value today and in the future. Ideal for those who understand that true luxury lies in what is not repeated.

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#Let’sConnect
ID: CV-STA-4153Esta Residencia de Autor, es una obra única diseñada por el reconocido Arq. Ernesto Vela (Vela Arquitectos) e integra Arte, diseño de alto nivel, tecnología, paisaje y ubicación; alineándose para ofrecer una inversión inmobiliaria sólida y atemporal. Una propiedad pensada para quienes no buscan una casa más, sino un legado patrimonial ✨

Privada residencial con seguridad 24/7 y áreas verdes.
Terreno: 600.41 m² | Construcción: 572.23 m²

Cochera techada para 3 vehículos (hasta 6 en batería), con centro de carga eléctrica y acceso directo a la Residencia.

Residencia inteligente con tecnología al servicio del confort: audio ambiental, clima central seccionado y centro de control e iluminación. Elevador con acceso a todos los niveles.

La propiedad alberga obras de: Enrique Pichardo Egea, Flavio Sánchez, Sutura Janca y más… Cada espacio fue concebido como una galería viva, elevando el valor estético y emocional del inmueble, con un interiorismo que eleva cada rincón.

🔹En Planta Baja encontramos:
Recibidor de doble altura con jardín interior.
Sala y comedor para 10 personas.
Moderno Bar con acabados en granito.
Puertas ocultas que permiten integrar o independizar espacios.
Cuarto de TV con baño completo con acabados de mármol (pudiendo utilizarse como recámara de invitados).
Cocina de integral de alto nivel, cuenta con Barra desayunadora y equipamiento KitchenAid: Refrigerador, Horno, Microondas, Estufa. Alacena de gran capacidad.

🔹El área social exterior, está diseñada para disfrutarse:
Jardín con Alberca orientado al sur-poniente (ideal para tener un clima agradable al exterior).
Comedor exterior para 8 personas, asador y acceso a baño por fuera.

🔹La zona íntima de la Residencia se encuentra en planta alta, la cual, te recibe con un acogedor Family central.

Recámara Principal amplia con perfecta armonía en diseño y privacidad. Baño completo con cabinas separadas y cancelería de piso a techo. Espectacular vestidor con iluminación LED.

2 Recámaras Secundarias con excelentes espacios, cada una con su Baño completo con cabinas separadas y vestidores con acabados de lujo. Iluminación LED.

Cuarto de blancos + sink

🔹En el tercer nivel, encontramos el Roof Garden; un espacio pensado para disfrutar las espectaculares vistas a la Huasteca desde la sala con fogatero central, o desde el exquisito Jacuzzi.

🔹Sótano funcional con centro de lavado equipado.
Cuarto de servicio para dos personas.
Baño completo, amplio clóset.

Ubicación privilegiada con majestuosas vistas a La Huasteca y Sierra Madre, en una zona de altísima plusvalía. Acceso inmediato a San Pedro Garza García y Valle Poniente.

Alturas privilegiadas y un Interiorismo cálido, sofisticado y atemporal; con gran iluminación y acabados premium.
Una exclusiva Residencia que integra arte, diseño y acabados de alto nivel en una ubicación que respalda su valor hoy y a futuro. Ideal para quienes entienden que el verdadero lujo está en lo que no se repite.

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#HagamosConexión
ID: CV-STA-4153