✨HIGH-END RESIDENCE FOR SALE – PRIVILEGED LOCATION ✨

📍 Located in Cumbres Residencial (Paseo de los Virreyes)
🌳 Within an exclusive residential gated community with security and privacy
🌲 Last house of the condominium, bordering a forested area
🌆 Stunning view towards Zona Andares

📐 General Features

🏡 700 m² of land

🏗 680 m² of construction

🔨 More than 90% construction progress

🎨 Possibility to choose final finishes

🏠 Distribution and Spaces
🌟 Main floor

🛋 Spacious living room

🍽 Elegant dining room

☕ Breakfast nook

🌿 Terrace ideal for entertainment

🚻 ½ bathroom for guests

🌇 Roof Garden with panoramic views

🛏 Private Area (1st Floor)

🛌 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

🛌 Second bedroom with walk-in closet and full bathroom

🎯 Amenities Basement

💪 Private gym

🧖 Steam room

🎱 Game room

🚻 Half bathroom

🛎 Service room

💎 Investment Value

💰 $42,000,000 MXN (With luxury finishes)

💰 $38,500,000 MXN (Without finishes)

🌟 A unique property for those seeking exclusivity, privacy, luxury, and appreciation in one of the most prestigious areas of the city.

If you wish, I can adapt it to a more commercial format like a premium brochure or a more technical one for investors.✨RESIDENCIA DE ALTO LUJO EN VENTA – UBICACIÓN PRIVILEGIADA ✨

📍 Ubicada en Cumbres Residencial (Paseo de los Virreyes)
🌳 Dentro de exclusivo coto residencial con seguridad y privacidad
🌲 Última casa del condominio , colindando con zona forestal
🌆 Impresionante vista hacia Zona Andares

📐 Características generales

🏡 700 m² de terreno

🏗 680 m² de construcción

🔨 Más del 90% de avance en construcción

🎨 Posibilidad de elegir acabados finales

🏠 Distribución y Espacios
🌟 Planta principal

🛋 Sala amplia

🍽 Comedor elegante

☕ Desayunador

🌿 Terraza ideal para entretenimiento

🚻 ½ baño para visitas

🌇 Roof Garden con vistas panorámicas

🛏 Área Privada (1er Piso)

🛌 Recámara principal con vestidor y baño completo

🛌 Segunda recámara con vestidor y baño completo

🎯 Sótano de Amenidades

💪 Gimnasio privado

🧖 Área de vapor

🎱 Salón de juegos

🚻 Medio baño

🛎 Cuarto de servicio

💎 Valor de Inversión

💰 $42,000,000 MXN (Con acabados de lujo)

💰 $38,500,000 MXN (Sin acabados)

🌟 Una propiedad única para quien busca exclusividad, privacidad, lujo y plusvalía en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad.

Si deseas, puedo adaptarla a formato más comercial tipo folleto premium o más técnico para inversionistas.