🏡 1-Story Home

🔹 **Main Features**
📐 Lot: 360.53 m² (11 × 33 m)
🧱 Construction: 223.36 m²
🏊 Pool: 11.6 m²
🏠 1 Story

🗂️ **Distribution**
🚗 Garage for 2 cars
🛋️ Living/Dining room with medium height
🍳 Kitchen with lower cabinets
🗄️ Pantry/Storage
🌤️ Covered terrace
🏊 Pool with chukum finish
🌿 Garden area
🛏️ 3 Bedrooms
🚿 4 Full bathrooms + ½ bathroom
👗 3 walk-in closet areas (without carpentry)
🧹 Service room

🎨 **Finishes and Materials**
🧱 Ceramic floors 90×45 cm
🪨 Countertops: Black Brazil granite / Santo Tomás marble
🟫 Facade and pool with chukum finish
🪟 Black frames 3” with screens
🚿 Tempered glass 9 mm in bathrooms

⚙️ **Included Equipment**
🌬️ Fans
🔥 5-burner gas grill
🍽️ Sink and Teka single lever
💧 Cistern 2,000 L + Water tank 750 L
♻️ Treatment plant 1,400 L
🚿 Hydropneumatic
🔌 Electric water heater 60 L
☀️ Pre-installation for solar panels

🛡️ **Warranties**
🏗️ Structure: 5 years
🧱 Waterproofing: 3 years
🔧 Non-structural installations: 1 year
⚡ Electrical and gas equipment: 6 months

➕ **Available Extras** *(at an additional cost)*
Upper cabinets
Bathroom furniture
Closets
Solar panels
Home automation
Irrigation system
Garden
Video intercom
Air conditioners
Appliances

📲 **Contact us for more information or to schedule a visit**🏡 Vivienda de 1 Planta

🔹 **Características Principales**
📐 Terreno:360.53 m² (11 × 33 m)
🧱 Construcción:223.36 m²
🏊 Alberca:11.6 m²
🏠 1 Planta

🗂️ **Distribución**
🚗 Cochera para 2 autos
🛋️ Sala/Comedor a altura y media
🍳 Cocina con muebles inferiores
🗄️ Alacena/Bodega
🌤️ Terraza techada
🏊 Piscina con acabado chukum
🌿 Área de jardín
🛏️ 3 Recámaras
🚿 4 Baños completos + ½ baño
👗 3 áreas de clóset vestidor (sin carpintería)
🧹 Cuarto de servicio

🎨 **Acabados y Materiales**
🧱 Pisos cerámicos 90×45 cm
🪨 Mesetas: Granito negro Brasil / Mármol Santo Tomás
🟫 Fachada y piscina con acabado chukum
🪟 Cancelería negra de 3” con mosquiteros
🚿 Cristal templado 9 mm en baños

⚙️ **Equipamiento Incluido**
🌬️ Ventiladores
🔥 Parrilla de gas 5 quemadores
🍽️ Tarja y monomando Teka
💧 Cisterna 2,000 L + Tinaco 750 L
♻️ Planta de tratamiento 1,400 L
🚿 Hidroneumático
🔌 Calentador eléctrico 60 L
☀️ Preinstalación para paneles solares

🛡️ **Garantías**
🏗️ Estructura: 5 años
🧱 Impermeabilización: 3 años
🔧 Instalaciones no estructurales: 1 año
⚡ Equipos eléctricos y gas: 6 meses

➕ **Adicionales Disponibles** *(con costo extra)*
Alacenas superiores
Muebles de baño
Clósets
Paneles solares
Domótica
Sistema de riego
Jardín
Videoportero
Aires acondicionados
Electrodomésticos

📲 **Contáctanos para más información o agendar visita**