Valencia Model | 210 m² of Construction | Residential with Premium Amenities

Live in one of the most exclusive private communities in Mérida, where contemporary design merges with functional spaces and high-quality finishes. Located in Altozano, this residence offers security, appreciation, and a privileged lifestyle surrounded by nature.
Altozano Mérida
High appreciation area in the north of Mérida, with easy access to services, hospitals, schools, shopping plazas, and main roads.

Distribution.
Ground Floor
Covered garage for 2 cars
Living and dining room with a view of the social area
Equipped integral kitchen
Pantry area
Half bathroom for guests
Secondary bedroom with full bathroom
Service room with full bathroom
Private pool

Upper Floor
TV area / Family Room
Secondary bedroom with full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Finishes and Equipment
Integral kitchen
Hob and hood
Tempered glass fixtures in bathrooms
Private pool
Contemporary architectural design
Bright spaces with excellent natural ventilation

General Data
Construction: 210 m²
Land: 180 m²
Price from: $4,490,000 MXN (Pre-sale)
Delivery: 8 months
Reservation: $10,000 MXN
Minimum down payment: 20%
Payment methods: Own resources and bank credit

Amenities of the Club House
🏊 Sports and Recreational Facilities
Panoramic pools with a view of the central lake, including a wading area for children.
Semi-Olympic / recreational pool ideal for exercise and family gatherings.
Illuminated soccer field.
Illuminated tennis and paddle courts for night play.
Jogging circuits and trails for outdoor activities.

Fitness and Well-being
Fully equipped and air-conditioned gym, with machines and space for functional training.
Yoga room / space for directed classes (Zumba, Pilates, etc.).
Spa with sauna, steam room, and jacuzzi, designed for relaxation and well-being.
Steam room and relaxation area, with a rest area and terrace.

Social and Gathering Areas
Restaurant and bar / snack bar within the Club House for meals and informal gatherings.
Cafeteria and lounge areas for socializing or casual meetings.
Event hall / multipurpose room with capacity to hold meetings, parties, or special events.

Spaces for Families and Children
Playroom and Kids Club, areas dedicated to children's entertainment.
Activities and directed disciplines designed for all ages.
🌳 Other Amenities of the Development (related)

Although they are not directly part of the Club House, these amenities complement the lifestyle in Altozano:
More than 300,000 m² of green areas and artificial lakes within the development.
24/7 security booth and access control for residential security.
Tree-lined paths, bike lanes, and playgrounds in different sectors of the subdivision.Modelo Valencia | 210 m² de Construcción | Residencial con Amenidades Premium

Vive en una de las privadas más exclusivas de Mérida, donde el diseño contemporáneo se fusiona con espacios funcionales y acabados de alta calidad. Ubicada en Altozano, esta residencia ofrece seguridad, plusvalía y un estilo de vida privilegiado rodeado de naturaleza.
Altozano Mérida
Zona de alta plusvalía al norte de Mérida, con fácil acceso a servicios, hospitales, escuelas, plazas comerciales y vialidades principales.

Distribución.
Planta Baja
Cochera techada para 2 autos
Sala y comedor con vista al área social
Cocina integral equipada
Área de alacena
Medio baño de visitas
Recámara secundaria con baño completo
Cuarto de servicio con baño completo
Alberca privada

Planta Alta
Área de TV / Family Room
Recámara secundaria con baño completo
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

Acabados y Equipamiento
Cocina integral
Parrilla y campana
Fijos de cristal templado en baños
Alberca privada
Diseño arquitectónico contemporáneo
Espacios iluminados con excelente ventilación natural

Datos Generales
Construcción: 210 m²
Terreno: 180 m²
Precio desde: $4,490,000 MXN (Preventa)
Entrega: 8 meses
Apartado: $10,000 MXN
Enganche mínimo: 20%
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

Amenidades de la Casa Club
🏊 Instalaciones Deportivas y Recreativas
Albercas panorámicas con vista al lago central, incluyendo zona de chapoteadero para niños.
Piscina semi-olímpica / recreativa ideal para ejercicio y convivencia familiar.
Cancha de fútbol iluminada.
Canchas de tenis y pádel iluminadas para juego nocturno.
Circuitos y senderos para jogging y actividades al aire libre

Fitness y Bienestar
Gimnasio totalmente equipado y climatizado, con máquinas y espacio para entrenamiento funcional.
Salón de yoga / espacio para clases dirigidas (Zumba, Pilates, etc.).
Spa con sauna, vapor y jacuzzi, pensados para relajación y bienestar.
Baño de vapor y sala de relajación, con área de descanso y terraza.

Áreas Sociales y de Convivencia
Restaurante y bar / snack bar dentro de la Casa Club para comidas y encuentros informales.
Cafetería y zonas lounge para socializar o hacer reuniones casuales.
Salón de eventos / salón de usos múltiples con capacidad para celebrar reuniones, fiestas o eventos especiales.

Espacios para Familias y Niños
Ludoteca y Kids Club, áreas dedicadas al entretenimiento infantil.
Actividades y disciplinas dirigidas pensadas para todas las edades.
🌳 Otras Amenidades del Desarrollo (relacionadas)

Aunque no forman parte directamente de la Casa Club, estas amenidades complementan el estilo de vida en Altozano:
Más de 300,000 m² de áreas verdes y lagos artificiales dentro del desarrollo.
Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7 para seguridad residencial.
Senderos arbolados, ciclovías y parques infantiles en diferentes sectores del fraccionamiento.