Discover this spectacular residence ready to inhabit, designed to offer spaciousness, comfort, and an unparalleled lifestyle within the exclusive Grand Preserve subdivision. With an intelligent layout over two levels plus an incredible panoramic terrace, this property stands out for its well-utilized spaces and privileged view.

Upon entering, you are welcomed by a modern open kitchen with a large pantry, connecting to spacious and well-lit social areas thanks to its excellent design and LED lighting throughout the house. Its multifunctional family room provides an ideal space for entertainment, work, or family gatherings.

The house features 3 bedrooms, each with a full bathroom, in addition to a study that can easily be converted into a fourth bedroom according to your needs. The master bedroom offers spaciousness and privacy, perfect for your rest.

One of its greatest attractions is its large panoramic terrace, the perfect place to enjoy sunsets, social gatherings, or simply relax with a spectacular view.

Main features:

Price: $3,495,000
Land: 165 m²
Construction: 255 m²
3 bedrooms with full bathrooms
Study / option for a 4th bedroom
Family Room
Open kitchen with large pantry
Panoramic terrace
Garage for 2 cars
LED lighting throughout the house

Finishes and equipment:

Solid construction with red brick and reinforced concrete
White aluminum windows with 6 mm TINTEX glass
Screens on all windows
Cistern and tank of 1,100 liters each
Calorex instant water heater and Helvex faucets
180-liter stationary gas tank

Subdivision amenities:

Swimming pools
Lake and large green areas
Children's playgrounds
Chapel
Convenience store
Jogging and biking circuit
Food options within the subdivision

Security and location:
Live with total peace of mind thanks to its 24/7 private security with controlled access. Additionally, its strategic location quickly connects you to Juriquilla, Antea Lifestyle Center, Bicentennial Park, and main roads such as Fray Junípero Serra and Paseo de la República.

A property that combines design, location, and quality of life. Schedule your visit and fall in love with your next home!Descubre esta espectacular residencia lista para habitar, diseñada para ofrecer amplitud, confort y un estilo de vida inigualable dentro del exclusivo fraccionamiento Grand Preserve. Con una distribución inteligente en dos niveles más una increíble terraza panorámica, esta propiedad destaca por sus espacios bien aprovechados y su vista privilegiada.

Al ingresar, te recibe una moderna cocina integral abierta con alacena de gran capacidad, conectando con áreas sociales amplias e iluminadas gracias a su excelente diseño y a la iluminación LED en toda la casa. Su family room multifuncional brinda un espacio ideal para entretenimiento, trabajo o convivencia familiar.

La casa cuenta con 3 recámaras, cada una con baño completo, además de un estudio que puede convertirse fácilmente en una cuarta recámara según tus necesidades. La recámara principal ofrece amplitud y privacidad, perfecta para tu descanso.

Uno de sus mayores atractivos es su amplia terraza panorámica, el lugar perfecto para disfrutar atardeceres, reuniones sociales o simplemente relajarte con una vista espectacular.

Características principales:

Precio: $3,495,000
Terreno: 165 m²
Construcción: 255 m²
3 recámaras con baño completo
Estudio / opción a 4ª recámara
Family Room
Cocina integral abierta con amplia alacena
Terraza panorámica
Cochera para 2 autos
Iluminación LED en toda la casa

Acabados y equipamiento:

Construcción sólida con tabique rojo y concreto armado
Ventanería de aluminio blanco con vidrio TINTEX de 6 mm
Mosquiteros en todas las ventanas
Cisterna y tinaco de 1,100 litros cada uno
Calentador de paso Calorex y grifería Helvex
Tanque de gas estacionario de 180 litros

Amenidades del fraccionamiento:

Albercas
Lago y amplias áreas verdes
Juegos infantiles
Capilla
Tienda de conveniencia
Circuito para jogging y bicicleta
Opciones de comida dentro del fraccionamiento

Seguridad y ubicación:
Vive con total tranquilidad gracias a su seguridad privada 24/7 con acceso controlado. Además, su ubicación estratégica te conecta rápidamente con Juriquilla, Antea Lifestyle Center, Parque Bicentenario y principales vialidades como Fray Junípero Serra y Paseo de la República.

Una propiedad que combina diseño, ubicación y calidad de vida. ¡Agenda tu visita y enamórate de tu próximo hogar!